记者大量采访多地、多家上市公司后发现，与市场高期望值相比，包括珠海中富、厦门国贸、沙河股份、渝三峡在内的多家公司称与自贸区关系不大　

　　文｜《投资时报》记者李壮

　　第一批、第二批，甚至传闻中的第三批？面对此起彼伏的自贸区概念炒作，业界传出的声音截然不同。

　　“真的有自贸区吗？”粤高速董秘办相关人员直言不讳地告诉《投资时报》记者，所谓自贸区现在仅仅是传言，具体条文内容都不知道，现在市场判断多数均为臆想。

　　平安证券首席策略分析师王韧同样质疑：“自贸区概念股都是人为揣测出来，除了上海自贸区相对实质，其他各地自贸区均为传言。八字还没一撇，股价先炒上天，除了投机没有其他合理的解释。”

　　记者采访多家涉及自贸概念的上市公司后发现，很多公司与传闻中的相应自贸区几乎没有关系，这些不靠谱的自贸概念股分别是：天津磁卡、津滨发展、津劝业、珠海中富、沙河股份、盐田港、厦门国贸、北海港和渝三峡。

　　土地升值难变现

　　作为公认的自贸区实质收益股票，卖地收入已经为外高桥带来了实质的业绩贡献。然而，业界却认为外高桥的操作模式很难在其他概念公司上得到复制。以传闻中的天津自贸区概念股天津磁卡为例，公司于2003年在天津空港经济区购置的3000亩地使用权，经过10年捂地，地价增值近3倍。

　　“公司10年前购置的土地属工业用地，可以用于兴建厂区进行建设，但如果进行出让，会受到极大限制。更被严令禁止变更工业用地属性，进行房地产项目开发。”天津磁卡一位人士告诉记者。

　　深圳横琴特区概念股珠海中富，因为具备一定土地储备，获得市场极高关注。公司证券办相关人士告诉记者，“公司在保税区里面有一定土地储备，但土地的属性是工业用地，如果要改作民用，以前需要出让方补差价，现在操作起来有较高的政策难度。”

　　湘财证券研报判断，“上海自贸区的核心任务是制度创新，建设经验可复制、可推广。上海自贸区方案通过后，包括天津、重庆、舟山、广东前海、横琴等地区纷纷表示要申报自贸区，在上海自贸区这块试验田有了相对成熟的改革经验后，在其他区域持续推广是大趋势。”

　　自贸区概念究竟能够受益几何？记者大量采访多地、多家上市公司后发现，与市场高期望值相比，绝大部分相关公司的态度却谨慎、低调的多。

　　厦门国贸、沙河股份、渝三峡等公司称，自贸区与自己目前没有任何关系。

　　广西自贸区概念股北海港证券事务办公室给记者的回复是，公司会积极关注自贸区项目建设。目前正在搜集相关政策，组织研究评估中，具体项目短期没有计划。

　　谨防浑水摸鱼     

　　按照业内的分析，港口、运输、贸易、旅游、非银行金融服务，有可能获得比较大的收益。上海自贸区细则一经亮相，新宁物流、爱建股份、平安银行、机器人等大量上市公司纷纷宣布在自贸区设立分支机构。

　　主营多晶硅太阳能电池的创业板挂牌公司向日葵，在9月2日火线宣布，豪掷5亿元投资自贸区物流业，在总投资金额方面名列上市公司前茅。

　　公告显示，向日葵持有外高桥物流贸易100%股份，最高投资额5亿元，分两年陆续到位。外高桥物流贸易主营范围包括：海运、陆运、进出口贸易等。

　　令人意外的是，与大多数自贸区概念股借消息大幅走高截然相反，公布重大利好的向日葵却是一路走低。伴随着股价的节节败退，公司实际控制人吴建龙及其子公司连续减持向日葵2.8亿股，套现超过12亿元。

　　北京一位券商分析师认为，向日葵主业光伏电池萎靡，高调进军自贸区物流业更像是在给二级市场打气，为连续的大手笔减持做铺垫。（完）

　　部分不靠谱的自贸区概念股天津自贸区津滨发展公司回应：证券事务代表告诉记者，公司在滨海新区有土地储备，自贸区一平米也没有。

　　津劝业公司回应：董秘办公室工作人员表示，公司土地储备都在市区，自贸区里没有。

　　粤港澳自贸区粤高速公司回应：董秘办相关人员反问记者“真的有自贸区吗？”珠海中富公司回应：证券办相关人士告诉记者，公司在保税区里面土地储备属工业用地，如果要改作民用，以前需要出让方补差价，现在操作起来有较高的政策难度。

　　盐田港公司回应：董秘办公室工作人员告诉记者，市场所传自贸区区域和公司港区并无重叠，对公司没什么影响。

　　沙河股份公司回应：称自贸区与自己目前没有任何关系。

　　厦门自贸区厦门国贸公司回应：称自贸区与自己目前没有任何关系。

　　重庆自贸区渝三峡公司回应：称自贸区与自己目前没有任何关系。

　　广西自贸区北海港公司回应：证券事务办公室给记者的回复是，公司会积极关注自贸区项目建设。具体项目短期没有计划。