证券时报记者 邱玥

　　昨日午后，资金大幅涌入金融地产板块，上证综指在权重股的拉升下收复2000点关口，房地产板块上扬4.78%，多只地产股收复失地，年内涨幅由绿翻红。
　　据证券时报数据部的统计，昨日房地产板块资金净流入10.65亿元，仅次于有色金属和证券信托板块，其中4.55亿元来自散户。个股方面，资金流入量最大的是万科A，收盘前半小时流入资金0.7亿元，当日流入2.25亿元，资金流入量在沪深两市所有个股中排名第三。昨日资金流入较多的地产股还有保利地产，收盘前半小时流入资金0.4亿元，当日流入资金0.88亿元。
　　Wind资讯数据显示，昨日房地产指数上涨4.78%，140多只成分股中仅深圳华强小幅下跌0.86%，中润资源、中体产业、上海新梅3股收盘涨停，招商地产、珠江实业、京能置业分别上涨8.9%、8.37%、7.28%。此外，还有苏宁环球、新黄浦、荣盛发展、万科A等24股涨幅超过5%。
　　大面积的上涨也让多只房地产股收复失地，年初至今的区间涨幅由负转正。截至7月9日，上海新梅、金地集团、万科A、浙江东日今年股价分别下跌0.22%、2.1%、3%、4.77%，而昨日，这4只个股分别大涨9.9%、6.04%、6.42%、6.78%。年内的累计涨幅由此也分别达到9.66%、3.81%、3.22%、1.69%。
　　进入7月份，上市公司渐次发布上半年业绩预告，从已公布的上市房地产企业中报预告来看，业绩分化较为明显，主流房企业绩表现更为稳定，整体优于一般企业。保利地产、招商地产、世荣兆业、世联地产、滨江集团等16家上市房企业绩预增，中航地产、天伦置业、凤凰股份等出现首亏，绿景控股、国兴地产等9家上市房企则继续亏损。
　　平安证券认为，由于地产行业确认收入节奏的特殊性，中报业绩并不能代表全年的业绩增速。三季报将更能体现开发商全年的业绩实现情况。从重点跟踪公司的预收账款覆盖率和今年销售完成情况来看，下调全年业绩的风险较低。
　　对于未来的投资机会，东兴证券认为，受流动性环境影响，近期房地产板块调整较多，显示市场对流动性紧缩而引发地产板块系统性风险的担忧。但“一高一低”（高周转，中低端产品）经营模式形成的新龙头公司的销售保持了持续增长，发展理念成熟，财务较为稳健，风险性较低。
　　长城证券则认为，三季度为传统成交淡季，流动性偏紧，风格切换较难，且不会出现估值切换，主要以整固为主，机会可能出现在四季度。广发证券表示，下半年流动性若出现收紧，对成交会产生较大的负面影响，从而进一步抑制行业增速，同时房企投资的波动性也会加大，板块估值将会承压。