今日地产板块开盘强势上行后回落,截至上午收盘仅上涨0.01%。基金市场,地产主题的基金也随势下行,大部分跌幅居前。
分级B基金中,地产B端(150208)、房地产B(150118)、地产B(150193)分别跌3.19%、1.97%、1.9%,其中房地产B的成交额最大为2.94亿,地产B端、地产B的成交额分别为745万元、8948万元。
3只地产主题基金跟踪的指数均不一样,地产B端、房地产B和地产B分别跟踪沪深300地产等权指数、国政地产指数与中证800地产指数。沪深300地产等权指数主要由沪深300成分股中属于房地产行业的股票组成;国政地产指数可反映沪深两市房地产行业上市公司的整体表现;中证800地产指数以中证800成分股中地产行业股票组成。3只地产类指数中,国政房地产指数今年来上涨幅度最大为40.8%,中证800地产指数涨36.73%,沪深300地产等权指数仅上涨19.6%。
地产板块今年来涨幅处于弱势,在申万一级28个行业中涨幅居后。平安证券表示,房地产相关的政策累积将带动基本面持续复苏,地产板块具有基本面和政策面双重支撑,目前龙头地产股2015年PE为11倍,在市场风格切换中具备配置价值。同时在经济转型过程中,房地产行业也面临支柱产业向一般行业转变。
首创证券认为,地产板块当前处在缓冲调整阶段,短期的投资机会主要集中在:(1)业绩弹性较大的中小型开发商,随着二三季度市场成交预期提升,受益于基本面复苏的程度较大,业绩表现将强于行业平均水平;(2)有重大利好政策驱动的区域龙头公司,京津冀一体化协同发展规划纲要获批,区域产业转移以及北京需求外溢将持续利好周边战略布局丰富的开发商以及工业园区。
