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其他大类资产难以跑赢蓝筹来源:金融投资报 | 发布时间:2012年10月26日 07:30 | 作者:陈嘉禾
现在该不该买股票?让我们试着从另一个角度来考虑这个让投资者纠结的问题:在股票以外的大类资产,吸引力又怎么样? 房地产:内地的房租收益率在一线城市已经很难超过2%。考虑到装修折旧、预期中的房产税,这个比例可能更低。由于2%的收益率对应的市盈率达到50倍,而纵观历史上的资产泡沫,如科技股泡沫、2000年和2007年中国A股泡沫、日本与中国台湾1989年股市泡沫、美国2007年房地产泡沫等,能长期维系在50倍市盈率估值以上的,寥寥无几。 过去几十年中,大型资产泡沫里唯一长期持续在50倍估值口径以上的,大概只有中国台湾地区的房地产市场,其房租收益率在过去10年一直停留在2%左右。不过,中国台湾的房价在过去10年也没能再像以前那样给投资者带来高额回报,而股票的资产和利润则增长了更多。考虑到内地每年房租的涨幅平均只有10%左右,房地产价格很难继续有出色的表现。 存款、债券和短期理财:一直以来,内地实行了以低利率刺激贷款、投资的经济政策,故而各类债权的持有者很难获得与国内生产总值(GDP)增速相仿的收益,而这种情况在可见的未来也难以得到显著改善。事实上,存款、债券和短期理财现在受投资者追捧的局面本身,就应该给我们一些警醒:什么时候我们看到过所有的投资者都追捧一种产品、而且最后还被证明是正确的? 海外资产:越来越多手续费低廉、操作便捷的海外资产投资手段正开始出现在公众的视野。从分散风险的角度考虑,投资海外资产确实有其可取之处。但是,从回报率来说,海外资产天生存在两个弊端。其一是资产本身的增长慢。A股按全球行业分类标准(GICS)划分的154个子行业过去5年收入的复合年均增长率(CAGR)达到16.7%,在可比市场中位居前列,只有印度的19.8%比A股略高,中国香港市场的这项指标则为16.5%(主要由内地上市公司驱动),而发达市场中增速较快的中国台湾、韩国、美国则分别为6.5%、10.4%、7.3%,日本则只有0.5%。由此可见,海外资产的增速是很难高于内地资产的(持续下跌的房地产也许另当别论)。其二是人民币升值。人民币升值在长期是大概率事件,而这无疑会进一步削弱海外资产的吸引力。 由此来看,考虑到A股蓝筹股当前的市净率只有1.5倍左右,其后市长期跑赢其他大类资产是大概率事件。当然,在数量上占大多数的、估值是蓝筹股2到3倍的小股票,则又另当别论。 文档附件:
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