直言    
    上周大盘在宽松货币政策预期下大盘大幅收阳。本周，预期中宽松货币政策没有出台，而据媒体透露，央行近日下发通知，拟将商业银行的信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围。据测算，三类保证金纳入存款准备金缴存范围，预计约冻结银行资金9000亿元，相当于三次上调银行业存款准备金率。
　　受上述政策影响，本周大盘不理会外围市场走势，全周五个交易日有四个交易日以阴线报收，仅周三微涨，全周上证指数下跌84点，报收于2528点，跌幅3.21%，日K线两阴夹一阳，周K线两阴夹一阳，并呈阴包阳态势，日K线及周K线均运行于布林线下轨附近。
　　上周我们指出，如果实施宽松货币政策，有可能会有引起新一轮房地产炒作热情，因此，上周中共中央总书记胡锦涛强调，要进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。本周，国务院总理温家宝在官方杂志《求是》撰文表示，要坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处，确保见到实效。
　　温家宝称，目前，房地产市场调控正处在关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。各级政府要不折不扣将中央房地产调控政策落到实处。针对下一阶段房地产市场调控工作，温家宝要求，抓紧研究和制定促进房地产市场稳定健康发展的治本之策。
　　就在我们这边为治理高房价而头痛的同时，却有人在为卖不出去房子而发愁。据报道，5万美元一套美国房产，1万美元能买一块近千平方米的地皮，这种看似天方夜谭的事情就要展现在中国百姓的面前。北京晨报记者从北京秋季房展组委会了解到，看准了中国超强购买力的数十家海外地产商和经纪商准备在即将开幕的北京秋季房展上展开较量，一些地产商更是抛出了“跳楼价”吸引中国买家。
　　其实，美国的房价之所以相对便宜，除了他们人少地多的特点之外，在保有环节征收房产税是一个最主要的因素，我们此前包括上周多次建议对所有非耕地和非公益性用地征收土地使用税，此前也有不少专家学者建议在保有环节征税，以解决一方面大量土地和房屋被少数地主无偿占有闲置的同时，高房价、贵房租却抬高物价的矛盾。改革开放初期，国家面临众多困难，但在只要有利于人民群众的事情就大胆地试的原则下，我们克服了重重困难，取得了举世瞩目的成就。如今中国的经济实力已达到世界第二的水平，堂堂中国特色的社会主义国家，不可能会对仅占少数的闲置土地的地主阶层束手无策，可能是时机还不成熟吧。
　　我们认为，中国富豪赴美国去买房，对中国经济不会产生太大的影响，但却可能拯救美国经济，因为这些廉价房最终会被美国政府以房产税的方式慢慢收回，反哺美国民众。我们不建议投资者赴美买房，如果有富裕资金，购买实物黄金仍是最佳选择。
　　回到市场来看，美联储虽然并未推出QE3，但却不排除在9月份推出QE3的可能，与此同时，房地产“调控”处在关键时期，显性的宽松货币政策仍需等待时机，但通过公开市场操作增加市场投放的隐性操作从8月份就已经开始实施，大盘在目前点位继续下跌空间不大。