4月中旬以来，国务院连颁“三道金牌”重拳调控房地产市场。以北京为首，地方版细则紧随而来，调控力度远超业内预期；与此同时，货币当局收缩流动性已经形成趋势。未来一段时期内，房地产企业将面临销售回款和开发信贷两方面的资金压力。5月4日，A股地产板块再度深幅下跌，整体跌幅逾5%。
　　市场可能已经开始考虑地产公司的生存可能。不过，从目前开发商的积粮看，短期生存暂时没有问题。“去年，中国房地产市场销售过于火爆，开发商手中都很有钱，目前，很多房地产上市公司都拥有超过100亿元的现金。”SOHO中国（00410.HK）董事长潘石屹指出。
　　据WIND数据统计，2010年一季度末，申万分类的102家A股房地产企业持有的货币资金合计达1792亿元，同比增长60.4%，创三年以来新高。其中，万科（000002）、首开股份（600376）、保利地产（600048）、金融街（000402）等公司货币资金超过100亿元，另外，金地集团（600383）、招商地产（000024）、新湖中宝（600208）等多家公司货币资金超过50亿元。
　　一季度，A股房企货币资金的增速，超过存货增速达20个百分点，货币资金与存货的比例为1：3.45。在没有新增土地储备的情况下，房企目前持有的货币资金，基本可以满足消化现有存货之需。
　　2009年以来，楼市销售异常火爆，这为房企2010-2011年的业绩奠定了基础。数据显示，今年一季度，A股房地产企业合计实现营业收入572.64亿元，同比增长88.65%；实现营业利润119.06亿元，同比增长131.6%；归属母公司的净利润77.55亿元，同比增长119%。
　　一季度末，A股房企预收账款合计达2016.87亿元，同比增长97.24%；与年初相比也增长近10%。一季度预收账款与营业收入合计2589.51亿元，这已经与2009年房企2536.23亿元的营业收入持平。
　　受房价大涨影响，房企销售毛利率普遍显著提升。统计显示，一季度，A股房企平均销售毛利率达40.27%，比2009年进一步提升4.3个百分点。其中，首开股份、北京城建、金融街、滨江集团、华远地产、中弘地产等29家公司一季度的销售毛利率超过50%。
　　一直较为谨慎的万科，一季度实现净利润11.3亿元，同比增长46.5%。一季度末，万科持有货币资金179.18亿元，尚有433.3万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约458.4亿元。万科执行副总裁肖莉表示，2010年万科将继续坚持稳健的项目发展策略，应对市场可能出现的各种变化。