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地产板块拖累股市 A股预演经济调整之痛
来源 通信信息报 发布时间 2010年04月19日 10:23 作者 张茂州

 

  全球金融风暴的发源地—美国道琼斯指数成功站上11000点,而A股却依然还在半年线上下方艰难徘徊。与之鲜明对比的是,美国的房地产价格依然跌跌不休市场清淡;而中国的房价却一日一价交易火爆,这种市场的反差需要引起我们足够的关注和思考。

  A股的疲弱已经不仅仅是股市现象,而是当前经济与预期的反映,而房地产则成为了市场的焦点。虽然政府频频强调要控制房价过快上涨,并勒令部分央企退出房地产行业,但政府的表态并未压制住疯狂上涨的房价,地王频频出现,资本角逐房地产的热情继续高涨。这引发了政府对资产泡沫和通胀的担忧,针对房地产的调控政策接连出台,这并未扑灭房价继续上涨的热情。但是A股市场的表现却呈现出了资本对房地产未来的担忧,地产板块的连连下挫更是直接拖累了A股。

  虽然许多人认为当前的A股行情特点缺乏理性,但结合我国经济所面临的现状以及政府屡屡强调的经济结构调整,似乎A股市场的表现正在体现这种逻辑。虚高的房价正成为威胁中国经济的最大不确定性因素,如果继续任由房价非理性上涨,一旦泡沫破裂对经济全局的影响必然是惨烈的,日本就是前车之鉴。在这种担忧之下,房价越是上涨,资本市场对于房地产股票越是避而远之,造成了房地产板块的持续下跌。地产板块不振,那么与房地产行业捆绑紧密的银行板块自然也难以上行,当前银行放贷的主要抵押标的就是房产与土地,一旦房地产泡沫破裂,银行的资产安全也难以保障。或许,只有当中国房地产像美国那样摆脱泡沫隐忧之后,A股的大蓝筹们才能发动一个持续向上的大行情。(本报记者 张茂州)

 
 
 
 
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