| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2010年02月05日 09:13 |
作者： |
毛晋楠 |
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每经记者 毛晋楠
当前的海南房地产市场的热度已席卷全国，一套海南的海景房，可谓是一房难求。A股市场上的海南股，其火爆的程度，一点不亚于当前海南的炒房热。昨日，海南板块再度演绎新高潮。而目前来看，罗顿发展、罗牛山等领头羊并没有停下上涨的步伐，海南板块仍可能继续疯狂。
沾边海南就灵
市场开始发掘与海南沾边的概念。昨日，海航系就成为最新被发掘出的海南概念股，宝商集团（000796，收盘价7.76元）早盘就封死涨停板，ST筑信 （600515，收盘价11.06元）也是以涨停板收盘。
宝商集团拟置入海南航空食品有限公司51%的股权，从而受到市场的关注。ST筑信的实际控制人是海航置业，在海南拥有土地资源。同时，首创股份（600008，收盘价8.22元）、中国宝安（000009，收盘价11.72元）等在海南拥有较大土地储备的公司，也得到市场的追捧，双双涨停。
华龙证券黄昌全认为，市场中最活跃的这部分资金，进入海南板块后，没有大幅度的拉高过程，是不可能退出的，海南板块等区域板块仍然存在进一步的机会。
三只“地主”股值得关注
目前市场对海南板块的炒作，其逻辑还是土地升值。
随着一月初 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布以来，海南房价开始井喷，投资和投机资金开始在海南抢地，房价更是跳跃式攀升。
然而在1月中旬，国家宣布海南停止审批新的地产项目，这更加剧了房价的供求关系。无法拿到土地的资金，于是将枪口对准了上市公司，买入手握土地资源的公司，相当于在海南拿到了土地，而随着二级市场上股价的大幅上涨。
黄昌全认为，下一阶段可以重点发掘尚未被大幅炒作，并拥有巨额土地储备的公司涨幅较大的股不宜继续追涨。其中，他最看好首创股份、中国宝安和ST筑信。
“首创股份在海口拥有5000多亩土地，是罗顿发展土地储备的3倍；中国宝安在海南有用5家农场公司，以及多个房地产项目，也是拥有巨额的土地储备。”他认为，机构正沿着拥有土地这一思路在发掘。
“ST筑信也非常值得关注，市场预期海航置业可能借壳ST筑信。”黄昌全认为，其实际控制人海航置业号称海南大地主，海航置业在海南18个市县都有土地储备，仅在保亭县就拥有150平方公里的一级土地开发权，还有海口大英山老机场土地2860亩、兴隆康乐园高尔夫土地2100亩等。在兴隆的土地储备高达1万亩，在临水也有10平方公里的土地储备。“上述三只个股在今年的涨幅分别为13.54%、6.74%和35.04%，相比已经涨上天的罗顿发展，风险更小。”他说。
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