| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年12月22日 08:44 |
作者： |
赵怡雯 |
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沉寂了数日的地产股，昨日集体强势反弹。业内人士认为，经历连续大跌后，地产股存在不错的短线交易机会。至于近期针对房地产市场的政策调控，市场人士认为一旦最后一只政策“靴子”落地，地产股将会“反戈一击”。
昨日早盘，在银行股打压下，上证综指一度失守有牛熊分界线之称的半年线，但午后地产股突然发力，力挽狂澜于危机关头。房地产板块昨日上涨1.22%，其中板块龙头万科A在午后2点遇到强劲买盘，股价瞬间翻红，最终收涨1.23%，报10.72元。该股早盘曾经一度跌至10.35元。
受政策利空影响，房地产板块从12月8日便开始了连阴之旅，上周，受财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》的利空影响，万科A更是带动地产板块个股集体下挫，地产指数领跌两市。然而，正因为连续的调整，地产股的短线投资价值也逐步浮现，多家券商也开始在“乱市”中转而“力挺”地产股。
中金公司在最新报告中建议投资者，现在是时候考虑对地产股进行“抄底”了。中金公司表示看好地产板块明年尤其是上半年的表现，建议投资者选择具有持续增长潜力的龙头地产公司以及区域龙头的股票。
第一创业研究所分析师于海涛认为，“目前房地产调控政策仍属于政策微调手段，营业税和拿地首付调控政策仍属温和，这样的情况在2006年也出现过。同时，我们可以看到目前政府房地产调控政策针对的是开放商囤地居奇，囤而不开等哄抬价格手段，并不在于打击真实需求。”因此，于海涛表示，“短期政府房地产政策微调组合拳的金融手段还会出台，比如二套放贷利率优惠政策，但是这也可能是最后一只‘靴子’，一旦靴子落地，地产股启动为时不远。”
“投资股市最终还是应该回到公司的基本面和估值上。”深圳一家私募基金投资经理告诉记者，“2010年房地产市场总体向好，政策利空只是阶段性的。经过年末的调整，明年上半年地产股有了更大的反弹空间，因此现在一个理性的投资者看到的不应该只是恐惧，更应该看到机会。”
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