在业内享有“企业家的奥斯卡奖”之称的安永中国企业家大奖日前在上海揭晓，罗康瑞、李书福从众多候选企业家中脱颖而出，他们将于明年6月分别代表中国大陆地区和香港及澳门地区，角逐安永全球企业家奖桂冠。

　　在颁奖典礼上，房地产、汽车业内的两位“大腕”——瑞安集团主席罗康瑞、吉利汽车控股有限公司董事长李书福，畅谈所处的行业在后危机时代的前景，对未来充满信心，均长线看好自己所处的产业前景。

　　罗康瑞：市中心房价不会跌

　　“短期内，楼价可能不会大涨，但我们对楼市的长线十分看好。”罗康瑞在安永中国企业家奖典礼上如是说。“上海中心区域的土地供应已经不足。现在我们开发一个项目，光动迁就需要两三年的时间。因此，市中心的价格是不会下跌的。”他还透露，外地投资者对上海的物业相当看好，“现在高端物业30%左右都被香港人买去了。”

　　对于内地青年购房群体，罗康瑞表示，年轻人购房须量力而行，不需要一步到位，可以先通过购买“上车盘”（能搭上楼市快车道的盘）分享房价上涨过程中的收益，然后再不断改善居住条件。

　　李书福：告别低价竞争时代

　　竞购沃尔沃，使李书福在获奖当天遭到媒体追问。

　　对于此次“走出去”并购沃尔沃是否担心失败的提问，他表示，吉利目前正逐步实现成为跨国汽车生产商的目标，“中国汽车业尤其是自主品牌汽车靠低价竞争的时代已经结束了”。

　　李书福表示，目前，中国自主品牌汽车大多只能出口到欠发达国家和地区，出口价格甚至低于国内，中国自主品牌汽车工业的“短板”是知识产权的缺失，如果仍按照原来的低价竞争策略走下去，只有死路一条。

　　在李书福看来，并购沃尔沃是吉利杀向欧美发达市场的重要一步，也标志着吉利战略转变的开始。