无法通过销售迅速回笼资金的情况下，房企只能通过银行贷款来启动项目开发。广东世荣兆业股份有限公司（002016，下称世荣兆业）昨晚公告，该公司决定向银行借贷4亿元。

　　公告称，该公司已于12月13日召开的董事会已经审议通过关于控股子公司向银行借款暨关联交易的议案》。根据这一议案，该公司控股子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司（下称世荣实业）拟向中国建设银行珠海市分行借款4亿元，用于里维埃拉——碧水岸项目的开发，借款期限为3年，利率为起息日基准利率，并自起息日至本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次。

　　世荣实业以其拥有的里维埃拉项目用地中的两宗土地向银行提供抵押担保，同时，该公司董事长梁家荣为该项借款提供连带责任保证。

　　世荣兆业原本以医疗器械起家，后于2008年通过资产重组进入地产业。不过，在房地产宏观调控之下，销售受到影响。今年一季度净利润比去年同期下降50%～70%。7月14日，世荣兆业公告，该公司大股东梁社增所持股票质押，缘由为借款。

　　截止2010年7月12日，梁社增所持该公司股份共计2.78亿股处于质押状态，占公司总股本的60.13%。