收购粤通、打造智能化绿色总部基地、引入一流战投，天健集团非公开发行预案里，透露出诸多公司意图进行产业升级转型的积极信号，作为深圳国资改革的优质资源整合平台、传统业务升级平台及深国资系战略新兴产业并购平台,天健集团有望步入快速发展轨道，成为特大型平台类上市公司的雏形也越来越明显。

　　由于深圳国企改革的目标是打造又一个“淡马锡”，为适应深圳国资改革要求，天健集团未来的发展方向是成为全国特大型平台类上市公司，在这个平台上，天健集团一方面可吸收和整合深圳国资委旗下的优质国有资产（不局限于施工和房地产资产），另一方面也可参与全国乃至全球其他优质资产（主要是战略新兴产业）的兼并和收购，从而迅速做强做大天健集团。

　　依据公开资料判断，天健集团未来传统业务升级转型的路径可能包括以下三个方面，一是将原有的建筑施工业务向绿色施工、绿色建筑和绿色运营、市政管养、城市运营升级，并在此基础上向城市再生资源综合利用转型，打造智能化、节能化建筑企业；二是将房地产业务向新兴产业运营及城市商业运营服务升级转型，打造一流的产业运营服务平台；三是将原有物业管理业务向现代的智慧社区、高端服务升级转型。

　　值得一提的是，天健集团此次收购的粤通公司非常符合天健集团打造“城市综合运营商”的略目标。粤通公司的核心业务是市政道路、隧道养护及城市园林绿化的养护和运营，几乎垄断了深圳市所有隧道以及大量市政道理的养护业务。不仅如此，粤通公司在深圳拥有大量土地和建筑物，其中部分位于深圳市重点规划的区域和地段，具有较高的潜在价值。因此，对粤通公司的收购，非常有利于天健集团的转型战略。

　　天健集团此次非公开增发的天健科技大厦募投项目也体现了公司的传统产业升级转型的思路。天健科技大厦项目按照国家绿色建筑星级标准建设，定位于深圳市“大沙河创新走廊”的集智能化绿色总部基地、创新性产业孵化基地、片区商业配套服务基地为一体的科技产业运营项目，项目的实施有利于公司建筑业务向绿色施工、绿色建筑和绿色运营升级，向智能化、节能化建筑企业转型。同时，天健科技大厦项目的实施，也有助促进公司业务向新兴产业运营服务平台延伸，为公司未来涉足战略新兴产业提供储备。