地产中国网讯 上月，深圳媒体爆出华侨城天鹅湖1号地项目（即华侨城天鹅堡四期）遭小区业主维权示威，百辆豪车张贴“抗议华侨城地产”、“黑心违约不守承诺”等条幅环市要道游行，上演了一出“土豪斗地主”的戏码。之后，该事件经过深圳警方介入后稍有平缓，但经调查，华侨城天鹅堡业主并未就此作罢，维权行动依然持续。

　　参与维权的卓业主表示，事件起因为华侨城地产擅自把社区天鹅湖旁的别墅修改为45层高层建筑，影响了社区的景观、视野、整体风水价值等，伤害到业主的切身利益。

　　该业主还解释，“当时买房子时，销售人员表示只会建别墅群，现在却不守承诺。”对此，华侨城的回应是“并无擅改规划，所有开发、规划、设计、报建，均“严格按照国家相关法律法规进行，并已依法取得《建设用地规划许可证》等证照”。

　　地产中国网记者致电深圳华侨城地产公司询问是由，华侨城地产品牌业务主管成敏男告诉记者，“天鹅湖1号地项目是严格按法定图则进行规划设计，严格按法定程序进行报建和施工，并已取得《建设用地规划许可证》《建筑施工许可证（基坑支护）》、《建筑施工许可证（桩基基础）》等证照，现处于桩基工程阶段。”之后，成敏男向记者展示了三证电子版。

　　从法律环节来看，华侨城天鹅湖1号地项目相关法律手续齐全。但该区业主对此说法并不买账，业主们强调的规划是2003年购房时的对外宣传资料，即不存在高层建筑的规划。而截止目前，2011年通过的或2003年当时华侨城片区的规划详细蓝图并未对外公开。

　　纠纷仍在继续。对于上月有业主雇用挖掘机堵塞工地门口，强迫项目停工问题，成敏男表示：“截至目前情况仍未得到有效改善，施工进度受到很大影响，已造成巨大的窝工及其他相关损失。”

　　华侨城方表示，从3月16日起，项目施工方被迫停工已超过一个月，仅直接经济损失已达二百余万元，财务成本等其他间接经济损失尚无法统计。另外，排洪箱涵施工进度受影响，或导致出现汛期险情隐患。