就在面临即将退市的紧要关头，武汉市及东湖高新区两级政府为*ST祥龙（600769.SH）解围。随着持有的8宗土地被有偿收储，*ST祥龙将逐渐从巨额债务中解套，未来或变身公共事业服务类企业。
    昨日，*ST祥龙通过了关于公司重大资产出售方案等议案。公司持有的8宗国有土地使用权被有偿收储事宜如获有关部门批准，公司净资产有望转正。
    退市关头 政府解围
    两次重组告败、第三次重组胎死腹中，市场普遍关注将会是何方神圣来拯救濒临退市的*ST祥龙。上月28日，*ST祥龙发布《重大资产出售报告书（草案）》公告终于揭开了“救世主”的面纱。
    公告称，鉴于武汉市东湖新技术开发区（下称“东湖高新区”）的规划调整，东湖高新区管委会委托武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心拟对公司持有的八宗国有土地使用权（合计729783.13平方米）实施有偿收储（下称“本次交易”）。
    本次收储的标的资产包括公司8宗国有土地使用权及地面上的建筑物、附着物等资产。标的资产评估价值为107262.53万元，收储涉及的职工安置费金额为19997.96万元。最终，公司与土储中心经充分协商，以该评估价值为基础，确定本次交易的总价款（含职工安置费）为127260.49万元。
    事实上，*ST祥龙目前最值钱的资产便是其公司所在地的土地。有分析人士指出，本次被收储的8宗土地均与武汉新的投资热土——左岭新城紧密接壤。
    此前，左岭新城开发商武汉高科曾寄望于重组祥龙电业而获得后者的土地，但因重组方案涉房而未获证监会审批通过。
    即便如此，该区域已被当地政府规划开发成为左岭产业园，因此本次交易正是政府中远期规划的体现，同时还助*ST祥龙保住了壳资源，可谓一举两得。
    净资产有望转正
    昨日，一位*ST祥龙的离职员工对《第一财经日报》透露，公司已于今年8月与全体员工解除了劳动合同，职工安置费的标准为6304元/年工龄。据悉，该标准系武汉市国有企业改制以来职工安置费最高标准。
    这一说法得到公司董秘杨思兵的认可。据介绍，按公司2646名在职员工计算，公司职工安置费约5亿元，不过祥龙公司仅出资约2亿元，剩余的资金可能是由控股股东葛化集团承担。
    从今年9月开始，公司仅与自来水厂、货运码头所属员工及个别公司高管签订了临时用工合同，以维持公司基本运转。杨思兵透露，如该收储完成后，公司将仅剩自来水厂和货运码头两块资产。
    公司公告显示，截至2013年7月31日，公司总负债约10.944亿元。本次交易完成后，剔除职工安置费，公司将获得约10.73亿元资金，再加上自来水厂、货运码头两块资产，公司总资产约与总负债相当。
    杨思兵说，公司8月份还要支付在职职工一个月的工资，这一开支加上电费等成本合计约800万元，9月份则不再有700多万元的职工工资开支，算上这两个月的亏损，公司净资产仍为负值。“（公司）净资产转正的方法很多，比如葛化集团免除部分债务等。”一位分析人士指出。
    而包括3亿元的经营负债和5.2亿元的银行债务，公司利用上述10.73亿元可基本清偿。因此，杨思兵对公司净资产转正亦抱有信心。
    杨思兵向本报透露，本次交易完成后，公司主营业务将依托自来水厂转型为公用事业配套业务。他说，目前这一业务体量还较小，未来将对自来水厂进行改造，并开拓工业用水的下游客户资源。