□本报记者李若馨
　　
　　9月20日，渝开发（000514）与重庆市新城开发建设股份有限公司签订《合资合作协议书》，将公司持有的重庆捷程置业有限公司51%的股权和对捷程公司享有的51%债权作价8.51亿元转让给新城公司。
　　捷程公司注册资本为人民币1亿元，拥有重庆市渝中区渝中组团C分区C11-1号宗地。该宗地面积为5.17万平方米，用途为二类居住、商业金融业、文化娱乐用地，出让年限为40年，规划建筑总面积为51万平方米。经评估，捷程公司净资产为1.3亿元。最终交易双方确定，将渝开发对捷程公司的7.29亿元债权和所持捷程公司51%股权作价1.22亿元转让给新城公司,债权和股权两项转让合计作价8.51亿元。
　　渝开发认为，将捷程公司51%的股权及51%的债权转让给新城公司，有利于两路口片区项目的合资合作，充分发挥各自企业优势，实现强强联合，同时降低公司的投资风险，增加现金流和改善财务状况，为本公司其他开发项目提供必要的资金支持。此次股权及债权转让实现的溢价约7000万元。