本报讯（记者刘勇）渝中区地标“中山之冠”有了新东家。今天，渝开发（000514）公告，将重庆捷程置业有限公司51%股权及51%债权作价85060万元，转让给重庆市新城开发建设股份有限公司（简称重庆新城公司），这样，重庆新城公司将入主开发两路口大循环地块，而渝开发半年时间也赚得7000万元。
　　新东家的背景神秘
　　昨天，渝开发与重庆新城公司签订合资合作协议书，将持有的全资子公司重庆捷程置业有限公司51%股权和51%债权（指借款），作价85060万元转让给重庆新城公司，共同开发渝中组团C分区C11-1号地块（两路口片区）项目，转让后，渝开发还持有重庆捷程置业49%股权。
　　记者了解到，重庆新城公司成立于1998年7月，从事房地产开发、大市政建设、土地整治、动迁房建设、资本运营等，房地产方面先后开发了渝北区天一·新城、冉家坝扬子江商务小区、巴南区桥口坝新城生态温泉旅游度假区等。
　　重庆新城公司注册地在渝中区筷子街2号中国人寿大厦10楼，法定代表人高晓东，注册资本10亿元，主要股东为北京盛世华隆有限公司管理咨询有限公司、重庆爱普科技有限公司。截至去年底，重庆新城公司净资产为11.17亿元，2010年收入2.1394亿元，净利润1535万元。
　　每股收益增厚一角
　　渝开发表示，将捷程公司51%股权及51%债权转让给新城公司，有利于充分发挥各自企业优势，实现强强联合，同时降低公司的投资风险，增加现金流和改善财务状况，为渝开发其他开发项目提供资金支持，转让实现的溢价约7000万元(含税)。
　　昨天，长江证券分析师张明斌指出，对应渝开发总股本69733万股，每股收益可增厚0.10元。
　　打造商务配套服务区
　　今年3月，渝开发子公司重庆捷程置业以14.8253亿元竞得该地块，面积5.1652万平方米(约77.5亩)，最大建面51万平方米,为二类居住、商业金融业、文化娱乐用地，容积率9.87，出让年限为40年,折合楼面地价2907元/平方米。昨晚，记者致电渝开发董事长及董秘，欲询问该黄金地块的具体规划及商业布局情况，或许时间较晚，没有应答。
　　按照渝中区规划，两路口将大变脸，成为商务配套服务区，该地块将建设地标性建筑“中山之冠”，规划理想高度为240米，与解放碑、大坪和化龙桥等区域的标志性高楼共同构建渝中的城市天际轮廓线。该地块目前闲置，有关人士透露，随着两路口交通枢纽的建设，中山之冠将在近期动工。