虽然上一次定增已经过了有效期，但据知情人士称，由于对项目资金需求的紧迫，华远地产（600743.SH）或将在近期重启定增计划。
　　2010年下半年以来，华远地产经历了长达8个月的底部横盘，最近股价稳步盘上，成交量有所放大。“明显有资金进入华远地产。”在世纪证券分析师张毅看来，华远地产股价逐步走高的形势或许反映出有机构开始博弈其可能到来的定向增发重启及与之相配合的业绩暴增。
　　2009年11月26日，华远地产股东大会审议通过了定向增发的议案，拟向特定对象非公开发行合计不超过1.1亿股（含1.1亿股）股票，发行价格不低于9.36元/股，募集资金不超过95000万元（募集资金总额扣除发行费用之后的净额）。
　　而2010年3月12日，因为除权除息因素，华远地产又将定增发行底价调整为7.41元/股，发行数量上限则调整为1.375亿股。
　　对于知情者所称华远地产定增计划的重新启动，华远地产董秘窦志康则表示：“目前我们还不知道什么时候再启动定增，因为政策还不明朗。”
　　上述知情者表示，如果再次启动定增方案，华远地产的定增价格也可能还是与上一次（7.41元/股）保持一致。
　　今年以来华远地产股价逐步走高，但截至2月28日，华远地产报收6.85元，股价依然在7元下方，低于7.41元的定增发行底价。“对于机构资金来说，这显然是一个很好的交易性机会。”张毅指出，通常来说，定增价格都比现价要低，因此如果在股价低于定增价格的时候开始定增，可能会刺激股价的上涨。
　　另外，由于目前政策调控的主要对象是住宅市场，而华远地产的项目中商业地产占据了很大部分，因此在许多研究机构看来，华远地产在这一轮政策调控中受影响不大。
　　实际上，上一次华远地产定增的主要投向就是长沙的金外滩项目，据了解，该项目位于长沙市湘江东岸老城区，项目占地面积约235亩，净用地使用面积约160亩，用地性质为综合用地。项目包括住宅、酒店式公寓、商业、写字楼和酒店，立项总建筑面积97万平方米。
　　湘财证券房地产研究员张化东预计，如果拆迁顺利进行，金外滩首批项目能够小部分在2012年实现结转。2011年1月，华远地产在业绩快报中宣布，公司2010年业绩为每股0.39元。
　　新华基金投资总监王卫东非常看好今年的房地产板块，他崇尚“逆向思维及人弃我取”的投资理念。据他推测，各基金对房地产板块的配置都比较低，增仓的空间较大。