也许没有那一起安全事故的发生，华侨城还继续对地产业大肆扩张背后的安全隐患维持漠视的态度。

　　6月29日下午，深圳东部华侨城大侠谷"太空迷航"项目运行过程中突发故障，设备高速运转起来后突然断电，事故直接造成6人死亡，10人受伤。这个本应该充满欢笑声的游乐场，刹那间，只剩下哭声和悲切的眼泪。

　　这是华侨城历史上出现的最大的一起安全事故。翌日，华侨城A早盘大幅低开后低位震荡，午后数度跌停，截止收盘跌幅达9.84%。

　　有人直指，这是华侨城节俭的缘故。数据显示，随着各地游乐城新开业，与收入的大幅增长相比，2009年华侨城的管理费用不升反降，较09年的10.5亿削减近5%至不足10亿。

　　虽无法判定费用削减是否直接导致这起事故的发生，但最起码说明了管理层在快速扩张中的精细化管理环节尚需完善。而这亦已让消费者对华侨城旗下游乐项目机动游戏安全性能的信心大减。

　　在此次事故的背后，是业界对华侨城"旅游+地产"模式的拷问。虽然华侨城一直坚称主营业务是旅游，旅游业务也是其他所有衍生业务的根本依托。但在注重地产业务盈利的同时，却忽视了旅游项目背后蕴含的风险，而这恰恰是地产业务利润得以保障的大前提。

　　或许，此时该是华侨城正视游乐项目的科学管理和安全保障等问题的时候了。在未做好公共安全的工作之前，华侨城距离做中国最强、世界一流的旅游集团的梦想，还很遥远。

　　不过，华侨城扩张的野心似乎丝毫未影响，不仅信心十足地对外表示，目前华侨城的业务遍及全国各地，该事故不会对华侨城整体业务产生重大影响，还以行动证明。

　　事故发生三天之后，华侨城一鼓作气在天津斩获14幅地块，总建筑面积220.94万平米，总地价为37亿元。加上天津这14宗地块，今年以来，华侨城已斥资近150亿拿地，并在上海、武汉两地各创造了一个"地王"。

　　在大举拿地的同时，或许大家还没注意到一点：华侨城2009年末的账面资金只有29.99亿元。如此看来，看上去“大把钱”的华侨城实际上已是债台高筑。

　　为了改变捉襟见肘的资金困境，华侨城开始加快销售速度以求变现。华侨城于2009年业绩说明会上表示，今年集团可售资源有80多万平米，如果全部销售完毕，则相当于前三年的结算面积的总和。

　　然而，却因这一轮新政调控，华侨城的销售回款大计可能不能如愿了。分析人士指出，此次调控新政主要针对的就是一线城市或区域过高、过快涨幅的房价，而今年华侨城就有56%的可售面积位于深圳、上海和北京等一线城市，因此所面临的政策风险相对较高。此外，华侨城一向以高端豪宅为主的产品亦难逃政策调控的"魔掌"。

　　而为了增加抗风险的能力，华侨城表示，未来集团会增加商业、写字楼的开发。上海苏河湾项目正是华侨城扩展商业模式的一个新尝试。