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昨日房地产板块净流出资金居首

    Wind资讯统计显示,昨日65个行业板块全部资金净流出。其中,房地产板块净流出11.4亿元,居资金净流出榜首位。尽管地产股四龙头“招保万金”上半年交出不错的业绩答卷,但由于近期地产调控风暴再度掀起,政策不确定性加大,昨日地产股在短暂冲高之后再度走弱。分析人士预计,后期房地产行业将继续震荡走势。
  万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、金地集团(600383.SH)发布半年报显示,上半年净利润均实现同比上升。万科、保利地产、金地集团和招商地产上半年实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元。
  受此影响,8月10日地产股开盘出现大面积上涨,保利、金地、招商一度上涨1%以上。但午盘随着权重股跳水,地产股也转涨为跌,出现大幅回落,八成以上个股下跌。截至收盘,房地产板块整体下跌2.98%。其中,大港股份(002077.SZ)、万业企业(600641.SH)分别上涨4.2%、3.9%。而深振业A(000006.SZ)、世荣兆业(002016.SZ)、万通地产(600246.SH)下跌均超过7%。万科A停牌,保利地产下跌2.7%,金地集团下跌2.87%。
  “经过几个月密集的房地产调控,目前看来价格仍没有明显的松动。因此未来的政策调控力度是否会加大还很难确定。”国都证券策略研究员张翔对《第一财经日报》表示,而如果房地产价格回升,对通胀又会起到助推。在7月宏观经济数据即将公布、市场普遍预测CPI或会升至较高水平的情况下,一些市场资金近期选择谨慎离场。
  英大证券房地产行业研究员蔡荣认为,随着房地产行业上行走高,上方压力将逐步明显,这些压力主要来源于调控政策进一步实施的压力、行业资金链逐渐趋紧以及商品房销售状况变差等方面。同时,20%的反弹上涨也为行业调整创造了空间。因此判断8月份,在持续上涨之后,行业可能会出现一定幅度的回调,但蔡荣也认为,在政策层面平缓、企业资金流顺畅、房价平稳的行业大背景下,行业调整幅度有限,预计后期行业将继续震荡走势。
  
  
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