偏居西南的渝开发正在成为地产股的风向标。而其基本面的诸多预期也暗示着该股具备地产领袖的气质。
　　渝开发引领地产股反弹
　　7月2日在大盘见底2319点当日，地产股也出现了反弹，但当日地产股唯一敢于涨停的个股就是渝开发。从市场层面来看，A股具有极强的板块效应，而敢于率先冲击涨停个股，在我看来无疑就是板块的风向标，龙头。龙头走势甚至可以反映一个板块的未来势。而实际上，尽管本周市场一波三折，维持着震荡格局，但是地产板块走势无疑要强得多，板块指数尚站在10日均线之上。而作为龙头的渝开发在周三还一度创出新高，上升趋势保持完好。
　　地产股或迎来机会
　　年初以来，宏观调控的第一刀就是直指地产业，到4月份调控再度加码。一线城市房价已经出现松动而回落，整个地产交易量出现大幅度下滑，调控效果开始显现。
　　但是种种迹象显示，房地产股正在迎来反攻的机会。最大的理由在于，政策面出现的微妙变化。近期以来，高层密集到地方调研。日前温总理在湖南曾指出，经济结构性调整要在经济保持平稳增长这个大前提下进行。而随后，有关西部大开发，年内投入6000多亿的刺激计划新鲜出炉。央行公告表示，将继续执行年初积极的财政政策和适度宽松的货币政策。而周四公布的上半年经济数据和6月份经济数据再度印证了上述政策是调控政策转向的信号。经济数据表明，尽管上半年GDP达到11.1%，但是二季度GDP却回落到10.3%。虽然这个数据与高层8%的全年目标还要高。但是经济的隐忧确实存在的，比如6月份70个大中城市房价环比继续下降0.1%，工业增加值也环比下滑。可以说，调控的诸多影响还会在下半年体现出来。高层上述政策的微调应该是未雨绸缪的考虑吧。
　　在保经济增长存在压力的背景下，对于此前有关地产调控还要加码的概率在减小。而且加息的概率也在降低，这对于地产股来说都是一个好信号。高层更可能在接下来，继续贯彻和落实既有的政策。
　　而对于地产股来说，从年初以来普遍跌幅达到50%左右，应该说已经消化了既有政策带来的利空影响。近期市场震荡，从地产指数抗跌的表现由此可见。
　　实际上，房地产的刚性需求依然强烈。从地产遭遇调控后，房租价格的飙升可见刚性需求市场强烈。这也不会导致地产行业一蹶不振。而管理层也不是要打死地产业，地产"国十条"的核心观点其实也是遏制房价过快上涨。因此地产板块实际上具备了持续反弹的条件。
　　渝开发被资金相中的理由
　　再说到渝开发，资金为什么选中其作为本波反弹的龙头呢？
　　首先高层再度推进西部大开发，西部相关企业最为受益，而偏安西南的渝开发其实具有很大的想象空间。其实际控制人为重庆国资委，其土地储备十分丰富，超过10万亩土地储备，而此类资产都可以通过一定的方式置入上市公司。有关重组的事宜似乎一直都围绕在该股周围，虽然6月份公司才发出公告，未来3个月不筹划重大资产重组事宜，但是此种预期却依然存在。即使不考虑大股东资产注入，仅考虑到地产调控趋于稳定，其也将迎来反弹。该股从18.55元跌至近期最低的8.05元，跌幅超过50%，也孕育了强烈的反弹动能。作为重庆最大的上市地产公司，渝开发有望引领地产反弹。