| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年03月04日 10:16 |
作者： |
常青;陈雅琼 |
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□ 本报记者 常 青 见习记者 陈雅琼
中国建筑自09年7月上市以来，各项业务良性发展，作为我国最优秀的建筑房地产综合企业集团，在资本运作方面亦有丰富收获，已多次通过资本运作扩张业务领域和获取新的发展资源，培育出新的业绩增长点。
近日中国建筑公告将以约32.2亿元的价格受让控股股东中建总公司挂牌转让的深圳中海投资管理有限公司100%股权。此次收购不仅是履行中建总公司整体改制上市的承诺，有关人士表示这更是公司多元化发展和寻找产融结合的又一成功尝试。
深圳中海投投资模式少有
公告显示，深圳中海投2009 年1~9 月的净利润为 7,262.11 万元。此外，本次交易完成后，中国建筑的资产规模将略微减少约 0.06%，资产负债率略微上升 0.27 个百分点，资产负债水平仍然处于合理范围之内。因此，本次交易对中国建筑财务状况的影响较小。
中国建筑的投资者关系负责人表示，此次收购是出于实现中建总公司“整体上市”目标的考虑。中国建筑的业务重心仍是建筑和房地产，未发生变化。至于以后是否计划投资其他金融企业，该负责人表示不便回答。
在深圳一家投资集团有限公司担任投资经理的杨先生介绍，投资公司的投资方式非常多元化，但是投资实体经济的占大多数。根据公告信息，深圳中海投采取的模式中包含投资公司再投其他投资公司，类似于“Fund of Fund(基金的基金)”。这种模式在国内还比较少见。
截止 2009 年 9 月 30 日，深圳中海投持有的长期股权投资包括：重庆中海投资有限公司100％股权、中国华闻投资控股有限公司20％的股权、安徽国元信托有限责任公司（“国元信托”）和安徽国元投资有限责任公司（“国元投资”）各40.375％的股权，以及上海中海建设工程有限公司90.0%的股权。其中华闻投控、国元信托、国元投资的运营状况良好，重庆中海投刚刚投入运营，上海中海建设工程有限公司已停业进行清算。
公告还显示，尽管深圳中海投是由中建总公司出资成立的有限责任公司，但中国建筑不存在为深圳中海投提供担保、委托深圳中海投进行理财的情况，深圳中海投也不存在占用中国建筑资金的情况。
中国建筑近期投融资尝试
2009年9月8日，中国建筑通过香港上市子公司中国建筑国际（HK3311）完成对香港艾铭建筑的收购，获得其拥有的“道路和渠务”以及“土地平整”两张香港市场的C级建筑牌照，此前中国建筑国际已拥有全部五个类别的C级建筑牌照，此次收购为获取香港市场后续大型基建项目做好了充分准备。
同月29日，中国建筑又通过香港上市子公司中国海外发展（HK0688）收购香港上市公司蚬壳电器23.08%的股权，并计划争取获得50%以上的绝对控股权。蚬壳电器旗下拥有中国光大房地产开发有限公司70%的权益，中国建筑以不到31亿港元的价格获得该公司在北京、广州、上海等城市约170万平米土地储备和多处办公及商业物业，土地获取的平均价格仅约1,800港元/平米。
2009年11月21日，中国建筑联合合作伙伴将山东省筑港总公司重组为中建筑港集团有限公司，并获得其51%的股权，进一步完善公司在山东省的区域布局，也将建筑产业链延伸至市场空间广阔的港口建设领域。
2010年2月8日，中国建筑通过子公司中国建筑国际购买Skyjoy发行的本金2亿港元的有担保有抵押可换股债券。Skyjoy是石家庄桥东区土地的最终控权人，计划将该片土地开发成商住两用的写字楼、酒店、服务式公寓及购物商场。本次交易中国建筑不仅能获得债券的稳定利息收入，更是探索作为财务投资方参与房地产业务开发的新模式。
借助资本市场平台，中国建筑正通过资本运作有效实现生产经营与资本经营的结合，综合运用投融资手段获取快速成长，实现向国际一流大型企业集团的实质迈进，公司的长期投资价值不断显现。
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