| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年02月12日 07:43 |
作者： |
魏宗凯 |
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【新华社上海２月１１日电】（记者魏宗凯）万科Ａ（０００００２．ＳＺ）１０日以８．９３亿元竞得上海迪士尼概念地块，这一价格相比底价２６７９０万元高出２３３％，该地块成为今年以来溢价率最高的土地。按照万科报价，土地最终成交楼板价格约为６０００元／平方米，万科出价相比报价第二的花样年控股集团（０１７７７．ＨＫ）高出近２０％。
１０日出让的浦东新场Ｃ４地块面积９９２０９平方米，容积率１．５。地块靠近沪南公路，离规划中的迪士尼核心区域仅距５公里左右。
上海中原地产研究咨询部经理龚敏称，万科拍得的新场旅游综合区地块仍采取传统挂牌拍卖的方式，参加竞拍的房企达１３家，竞争较为激烈。由于该地块总价不高，起价低，地价有很大的上升空间，而最为重要的原因是该地块距迪士尼板块核心区域仅为５公里，相对迪士尼周边高达１９０００元／平方米地价来说，万科拿地的溢价幅度还不为过。
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