国务院及各部委密集出台的一系列遏制房价过快上涨的政策措施尚未把房价真正降下来，但沪深市场的房地产股票却已闻风而降，近一个月来，不管是业绩好的业绩差的，实力强的实力弱的，通通躲不过大幅下跌的命运。以大盘蓝筹股著称的“华侨城Ａ”，在完成主营业务整体上市的两个月之后昨日“破发”，仅刚刚过去的２２个交易日中，“华侨城Ａ”市值蒸发达２２４．９８亿元。

　　２００９年１２月１４日，国务院常务会议提出遏制部分城市房价过快上涨趋势，１２月１５日，沪深市场房地产股票开始一轮持续下跌行情；２０１０年１月１０日，国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知见诸媒体，１月１１日、１２日，沪深市场房地产股票出现加速下跌行情。华侨城Ａ１２日更是击穿其１５．１６元的增发价，最低至１４．７０元，下跌达４．３６％。令投资者深感困惑的是，“华侨城Ａ”本不是纯粹的地产股，但其股价下跌幅度不仅远远高于地产指数，而且远高于沪深市场“招保万金”四大房股，呈现跌时加速但反弹乏力的状态。以去年１２月１４日收市价计算，到昨日最低点，华侨城Ａ累计下跌了２７．８４％。

　　华侨城是中国旅游业的龙头，房地产只是其主营业务之一，而且整体上市之后，随着另一个较具竞争力的板块——酒店资产的注入，其来自旅游板块的营业收入和利润都将增厚，旅游业务的优势更加明显。另一方面，去年底，国务院发布了关于旅游业发展的若干意见，鼓励培育大型旅游企业，这对华侨城的发展构成长期利好。