| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2009年11月30日 10:24 |
作者： |
梁嘉欣 |
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海南高速拟以30亿元的挂牌保留价参与竞拍东坡置业100%股权，总竞拍金额控制在31亿元以内。
观点地产网讯：海南高速于11月28日公告，为增加公司经营性土地储备，维持房地产可持续发展能力，海南高速拟以约3亿元的挂牌保留价参与竞拍东坡置业100%股权。其中1.75亿元用于支付股权转让款，1.25亿元用于偿还东坡置业的债务，总竞拍金额控制在3.1亿元以内。
东坡置业主要经营房地产开发、园林绿化、市政设施建设、土地储备与整理。目前的资产主要是位于儋州市那大城北新区国盛路北侧的土地，约938.7亩，为城镇住宅混合用地，土地使用终止日期为2079年10月19日。该土地由东坡置业于2009年10月15日通过竞拍方式获得，截止2009年10月30日，该土地资产的帐面价值约为1.75亿元，评估值约为3亿元，增值额约1.26亿元。
目前，儋州市那大城北新区国盛路北面两块土地价格如下：一块13.236亩，拍卖价格67万/亩；一块18.837亩，拍卖价格49.3万/亩。
据资料显示，东坡置业拥有的土地使用权已取得住宅混合用地《土地使用权证》，该土地项目的规划指标也已明确。
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