有这么一只长期寂寂无名的地产股，记者发现，这只地产股在历年来的前十大流通股股东中鲜有机构，有一天突然引起机构抢购，而抢购的价格竟然高于公开的增发价格，这一切这到底是为什么呢？

　　机构为配售权而来

　　卧龙地产公开增发于11月4日获中国证监会核准，据了解，此次公开增发不超过1.2亿股，发行价格为10.98元/股，原股东可按照10：3.63的比例行使优先认购权。而数据显示，卧龙地产在11月9日受到了3家机构的追捧，三个机构席位买入金额均超过2000万，共计买入8080万元。昨日盘后数据又显示，三个机构席位积极抢购，共计买入1.22亿。这几天下来，机构已买入超过2亿了。

　　大智慧数据显示，11月5日的卧龙地产股价收盘价已高于11元，而后几日该股更是大涨，股价远远超过增发价，因此机构是高于增发价抢购的。而更令人惊奇的是，记者发现这只地产股在2004年以来的前十大流通股股东中鲜有机构，而该股近期却突然遭遇到了机构高于公开增发价的哄抢，那么机构意欲为何呢？

　　由于老股东享有优先配售，如果老股东全部配售，那么新股东就没有股份可以买了，因此参与认购的新股东中签率仍然会很低。所以机构为了能够获得老股东的配售权，就会先在二级市场买入，一位私募人士表示。

　　公司盈利或超预期

　　某接近卧龙地产的人士告诉记者，机构为了配售权而高于增发价进行抢购，从另一方面也显示出机构肯定是看好卧龙地产，认为公司盈利将超过预期。记者随后就此致电卧龙地产，不过截至记者发稿时，对方始终无人接听。

　　据了解，卧龙地产于1994年成立，早期主要在绍兴上虞地区从事房地产的开发和销售业务，现已逐步进入宁波、嵊州、武汉、银川和清远等地区。联合证券最新研报表示，公司市场定位于二三线城市，所开发项目基本以股权收购方式完成，避免了高价拿地的担忧。截至2008年末，公司未结算权益建面的平均楼面地价仅505元/平方米，低廉的土地成本加上看涨的房价使得公司未来几年在行业毛利率普遍下降的情况下，实现盈利能力的稳步提升。记者 王炯业