| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2009年10月27日 06:55 |
作者： |
刘秀浩 |
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招商地产前三季业绩翻番，地产央企超速增长
早东方报记者 刘秀浩
今年火热的楼市带动房地产行业高速增长在地产央企身上直观体现。昨天，两家中央直属房地产企业招商地产（000024.SZ）及保利地产（600048.SH）同时公布三季度业绩，两家公司前三季度销售额都实现150%以上的暴增，速度明显快于民营地产企业。
保利地产三季报显示，今年1-9月份公司实现房地产销售签约面积392.24万平方米，销售签约金额323.35亿元，比去年同期分别增长163.16％和165.20％。另外今年第三季度，公司实现营业收入和净利润分别为31.60亿元和3.91亿元，比上年同期分别增长140.89%和67.44%。
规模较小的招商地产增长速度更为惊人，昨天的业绩公告称，公司第三季度实现营业总收入为24.11亿元，同比增419.90%;实现净利润为4.7亿元，同比劲增178.98%。报告显示，公司前三季度实现营业总收入为52.87亿元，同比增加176.71%;实现归属于上市公司股东的净利润为9.6亿元，同比增加147.24%；每股收益为0.56元，同比增62.32%。
从增长速度来看，央企高歌猛进的速度超过以往任何一年。可以发现，昨天公布业绩的两家公司的营业额增长全部超过了150%，这一速度明显快于前一天披露业绩的另外两家地产巨无霸万科（000002.SZ）和金地（600383.SH）。
此前金地宣布，今年前9个月已累计实现销售面积134.5万平方米，同比增长83.9%；累计销售金额149.6亿元，同比增长90.6%；而目前市场份额全国第一的地产老大万科，前三季度，实现销售金额461.5亿元，销售面积510.3万平方米，同比分别增长29.6%和26.8%。
易居研究院的报告显示，前三季度销售额排名前20位的企业销售额达3500亿元，年末超4000亿元成定局。
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