尽管在08年末完成了资产重组，从而摆脱了旧日德隆系的噩梦，但ST重实（000736）在新东家--中住地产开发公司手中过了将近一年后，似乎并未如当初在重组报告中规划的"出现一个快速、稳步增长的态势"。在09年中期报告中出现亏损后，ST重实又将面临年末的大考，而ST重实管理层能想到的办法似乎只是变卖部分资产来缓解经营和业绩的压力。
　　据悉，ST重实现在的经营景况令人担忧，现金流已陷入"十分紧张"的境地，公司的正常开发经营面临断粮的威胁。ST重实董事会日前决定，将公司和上海中住持有的西安希望城股权捆绑挂牌转让，转让价格1.21亿元与评估价格相比基本没有溢价。西安希望城的项目开发已临近完工销售的时节，同时西安希望城又是ST重实现有为数不多的几个开发项目之一，此时急于变卖主业盈利资产，意图何在？ST重实在公告中所说未能对西安希望城项目经营管理取得实质性控制，或许并不足以解释此次交易。而通过出售西安希望城带来现金流入并实现净利润提升或许才是背后的逻辑。
　　
　　希望城：即将收获的项目
　　ST重实直接持有西安希望城50%股权，并通过全资子公司上海中住置业开发有限公司持有西安希望城50%股权，合计持有希望城100%股权。在2008年末ST重实重组的时候，原来的大股东重庆渝富退出上市公司，新东家中住地产开发公司入主。中住地产进入时，将旗下房地产业务注入上市公司，并宣称"彻底扭转ST重实近几年来无主营业务、无主营业务收入等尴尬局面"。
　　但实际上，中住地产注入的多项房地产开发项目中，并不是全部都有在开发项目，而只是西安希望城、长沙兆嘉和湖南修合有房产开发项目。此外，华能汇智公司有部分工业地产出租，其余注入的地产公司事实上并没有新开发项目。如果从这个角度考虑，ST重实重组以后的资产构成中，西安希望城是为数不多的几个"会下蛋的母鸡"之一，更何况西安希望城的项目开发一直进展顺利，一期已将近完工。
　　据了解，西安希望城主要开发建设的"紫薇*希望城"项目处于西安市未央区凤城五路北侧，建设土地面积为9.1万平方米，用途为商业和住宅，项目规划总面积为30.6万平方米。截止2009年6月30日，该项目项目一期1-6#楼主体结构已经完成，正在进行外墙外保温、室外管道庭院工程以及室内水电安装等工程施工。二期7#、8#楼完成主体结构8-11层的施工，其它9栋楼尚处于施工准备阶段。