| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年09月10日 08:00 |
作者： |
熊晓辉 |
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每经记者 熊晓辉 发自上海
*ST国祥（600340，SH）重组一事在3个月后终于拨云见日，尘埃落定。
昨日 《每日经济新闻》记者获悉，*ST国祥重组资产置换方案已由董事会决议通过。来自河北的地产开发商华夏幸福基业股份有限公司（以下简称华夏幸福）如愿以偿，成功注入旗下房地产开发企业，实现了地产资产整体借壳上市。而*ST国祥这家曾经引起轰动的、首个在大陆A股上市的台资企业则褪去了台资光环。
注入资产高达17亿
9月9日，*ST国祥发布重组报告书称，浙江国祥拟以其全部资产及负债与华夏幸福持有的京御地产100%股权进行整体资产置换，置换差额部分由浙江国祥向华夏幸福发行股份购买。
此次重组，*ST国祥置出资产评估净值约为2.66亿元，较合并净资产账面值增值1285万元，增值率为5.09%。而华夏幸福拟注入的京御地产100%股权评估净值为16.69亿元，较合并净资产账面值增值9.44亿元，增值率为130.25%。京御地产在廊坊、天津等地拥有的9家房地产开发公司及其名下子公司九通投资，此次均一并注入上市公司。
从华夏幸福股权结构及控制关系结构来看，此次注入上市公司的资产囊括了其控制的多家房地产类开发公司，实现了地产资产整体借壳上市。
华夏幸福成立于1998年，主营房地产开发业务，主要开发区域为廊坊市及北京周边地区，近5年来，华夏幸福房地产开发面积达到163万平方米，销售面积超过101万平方米，2008年公司总资产近45亿元。值得注意的是，华夏幸福还持有北京京客隆（廊坊）有限公司20%股权、廊坊鼎顺信用担保有限公司67.75%股权、廊坊市城郊农村信用合作联社2.56%股权和廊坊银行股份有限公司5.22%股权。
2009年6月*ST国祥大股东陈天麟已经与华夏幸福签订股权转让协议，并将其持有的公司全部股份3097万股（占公司总股本的21.31%）质押给华夏幸福。此次交易完成后，华夏幸福将成为公司的控股股东，公司主营业务将由空调设备制造安装及配套服务，转型为房地产开发与销售。
原有主营业务难盈利
*ST国祥全称为浙江国祥制冷工业股份有限公司，是台湾“制冷大王”陈和贵及其儿子陈天麟在大陆投资建设的空调制冷企业。
陈和贵被人们称为台湾的“制冷大王”，与郭台铭一起同为台湾制造业中的知名人物，拥有台湾最大的冷冻及空调设备制造企业，旗下产品几乎包括空调系统的全部品种。1993年，陈和贵来到浙江上虞市，与当地企业合资创办了浙江国祥制冷工业有限公司。2003年12月，国祥股份获准上市，成为上交所成立13年来，第一家公开发行新股（IPO）、在A股市场上市的台资企业。
对于此次重组，*ST国祥方面表示，主要原因是现有主营业务盈利能力弱，股东回报低。昨日的重组报告书显示，*ST国祥2007年、2008年实现销售收入分别为3.06亿元、3.02亿元，实现净利润分别为-3117.21万元、-3853.09万元。2009年1月~4月，上市公司净利润为-1234.04万元，公司经营面临极大困难。2009年5月4日，被上海证券交易所实施退市风险警示处理，公司股票简称由“国祥股份”变更为“*ST国祥”。
家电行业分析人士认为，从年报数据来看，公司负债并不多，虽然业绩欠佳，但资产状况尚可。公司主营中央空调主机，在市场上有一定的竞争力。上市公司重组以后，公司的制冷资产剥离下来，仍然可以退出上市公司继续发展。
“重组不会影响上海国祥的发展。”一位不愿透露姓名的上海国祥相关人士向《每日经济新闻》记者表示，现在公司主要在上海，浙江总公司已经在2007年底整体搬迁到松江区新工厂，并且投资了新的厂房和设备，公司的冷气主机产品在2009年一季度保持了持续增长势头。
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