| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2009年09月03日 11:11 |
作者： |
牧野 |
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华远盈都与华远置业对海利公司所享有的债权全部转让给北京密水渔业，转让价格共计为4.3亿元。
观点地产网讯：9月3日，华远地产股份有限公司发布公告称，公司全资子公司北京市华远置业和华远置业的全资子公司北京华远盈都将持有的北京海利公司共计100%的股权及华远置业对海利公司所享有的债权全部转让给北京密水渔业，转让价格共计为4.3亿元。
华远置业、华远盈都与密水渔业及海利公司于2009年9月1日签署《关于北京海利房地产开发有限公司股权转让及债权转让协议》，由华远置业和华远盈都共同作为转让方，将所持有的海利公司共计100%的股权及对海利公司所享有的100%债权全部转让给密水渔业，转让价格约为4.3亿元，其中包括股权转让款4.49亿元，债权转让款3.85亿元。
资料显示，2006年12月27日，海利公司与北京枫树置业就温哥华别墅项目签署了《枫树家园转让框架协议》，海利公司以63830.44万元获得枫树置业的温哥华别墅项目，枫树置业负责在取得项目新区《建设工程规划许可证》之日起3个月内将项目用地《国有土地使用证》办至海利公司名下，最终使海利公司获得项目的所有权。但由于北京市土地管理部门对别墅项目用地实行了严格控制，导致海利公司无法获得温哥华别墅项目的土地使用权。
但该公司已通过海利公司按照框架协议的约定支付了转让价款共计约3.5亿万元，且已为项目投入管理费、前期设计、财务费用等合计逾6330万元.根据海利公司2009年8月财务报表显示，截至2009年8月31日公司资产总额为4.13亿元，负债总额约3.8亿元，该公司净资产约0.27亿元。
目前，该公司通过转让海利公司股权及债权的形式转让该项目，停止支付按照框架协议约定的未付款，并及收回已付款项。
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