| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年08月08日 09:57 |
作者： |
王宏斌 |
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⊙本报记者 王宏斌
上海凯迪借壳*ST国药正式方案敲定。*ST国药今日公告，公司拟以4.53元/股的价格向仰帆投资及自然人徐进定向发行5.09亿股，用于购买其持有的上海凯迪100%的股权。在重组完成后的三年内，公司合计净利润预计不低于7.5亿元。
根据方案，本次重组完成后，仰帆投资直接、间接持有*ST国药72.83%的股权，而*ST国药则持有上海凯迪100%的股权。上海凯迪实现借壳上市，而*ST国药在出售原有主业资产后，彻底转型为房地产开发经营。据预测，2009年公司预计实现净利润1.08亿元，2010年则为2.76亿元。仰帆投资同时承诺，在重组完成的前提下，若*ST国药2009年至2011年合计净利润低于7.5亿元，则以现金补足差额。
备受关注的上海凯迪资产状况亦随之揭开面纱。经评估，上海凯迪总资产约为26.3亿元，净资产为23.1亿元，此次评估增值12.9亿元，增值率为127.2%。增值的主要项目为长期投资，即上海凯迪下属七个房地产项目子公司的九个工程项目。
据披露，上海凯迪在建项目包括上海青浦区的青池流水云墅二期等5个项目，规划总建筑面积为32.3万平方米，这些项目预计均在今明两年内竣工。拟开发项目则包括上海崇明五星级酒店等4个项目，用地总面积约为17.6万平方米，其中3个项目计划在2012年竣工，从而确保公司项目形成梯度开发格局。
另外，为保障重组后*ST国药的可持续发展，仰帆投资表示，将支持上市公司开展项目收购、拓展一级土地开发等业务。据披露，上海凯迪目前正积极拓展上海及武汉的一级开发和成片开发项目，正在洽谈的有上海6000亩的土地一级开发、成片开发和武汉1000亩的成片开发等项目，预计2010年可正式签约。未来除上海外，武汉也将是凯迪的重点业务区域。
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