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九龙山 3.75亿元转让土地

来源：

中国证券报

发布时间：

2009年08月06日 07:22

作者：

陈静

　　九龙山（600555）公告，下属子公司浙江九龙山开发有限公司8月4日与大华建设有限公司（CAEI）签订《土地出让意向书》，由浙江九龙山将所持有的一宗土地以3.75亿元转让给予CAEI之下属子公司。
　　公告介绍，该宗土地位于九龙山旅游度假区西侧，由四张土地证组成，用途为商业或住宅，可规划设计建筑面积为15万?O，账面成本约1.1亿元。转让单价按每?O建筑面积2500元计算，转让总价为3.75亿元，于土地转让合同正式签订后6个月内支付完毕。
　　双方约定，未来该土地建成的住宅销售单价以10000元/?O为底价，超过该底价部分的50%，由CAEI之下属子公司另行支付给浙江九龙山，用于土地价值的弥补。
　　CAEI之子公司购入该土地后，将建造一个集奥特莱斯购物、影城为主的商业综合设施及配套住宅项目，预计总建筑面积为30万-40万?O。本次购入的土地用于实施该项目的第一期，计划于2010年动工，2011年对外销售，住宅销售单价计划为15000元/?O。同时，大华建设向浙江九龙山预订项目二期实施的后备用地，转让价格届时根据规划设计建筑面积另行签订。该项目实施后，将进一步丰富九龙山旅游度假区内的休闲项目。（陈静）

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