| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月06日 03:11 |
作者： |
孙华 |
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证券时报记者 孙 华
本报讯 九龙山（600555）今日发布公告，公司下属子公司浙江九龙山开发有限公司将所持有的一宗土地转让给大华建设有限公司（简称“CAEI”）之下属子公司。
8月4日，浙江九龙山与CAEI签订了《土地出让意向书》。该宗土地由四张土地证组成，位于九龙山旅游度假区西侧，用途为商业或住宅，可规划设计建筑面积为15万㎡，账面成本约1.1亿元。
根据协议约定，土地转让总价为3.75亿元，转让款将于土地转让合同正式签订后6个月内支付完毕。同时双方约定，未来该土地建成的住宅销售单价以1万元/㎡为底价，超过该底价部分的50%，由CAEI之下属子公司另行支付给浙江九龙山，用于土地价值的弥补。
公司称，CAEI之子公司购入该土地后，将建造一个集奥特莱斯购物、影城为主的商业综合设施及配套住宅项目，预计总建筑面积为30-40万㎡。本次购入的土地用于实施该项目的第一期，计划于2010年动工，2011年对外销售，住宅销售单价计划为15000元/㎡。同时，大华建设向浙江九龙山预订项目二期实施的后备用地，转让价格届时根据规划设计建筑面积另行签订。该项目实施后，将进一步丰富九龙山旅游度假区内的休闲项目。
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