| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年07月30日 10:16 |
作者： |
李若馨 |
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□本报记者 李若馨 上海报道
“昨天晚上，我一晚都没有睡好，一直默念6.68、6.68，因为我们公司的代码是601668，所以我希望我们的开盘价可以在6.68元以上，今天算是心想事成了。”
在29日上午召开的中国建筑上市媒体见面会上，董事长孙文杰对于6.7元/股的开盘价显得非常满意。这份满意不仅因为中国建筑是2009年全球IPO最大单，更因为开盘上市后，中国建筑已经成为了全球建筑类公司市值排名第一的企业。孙文杰认为，开盘价体现了市场对于中国建筑竞争力的认可。
谈及投资者最关心的企业未来发展，孙文杰坦率地说，“我不能猜测市场，但是我可以很快的理解市场、追赶市场，在这样的大势之下，中国建筑未来将会一路买地、一路投资下去，但通过拍卖拿地不是中国建筑的主要拿地渠道。”
最终取发行区间上限4.18元/股为发行价的中国建筑，较原定募集资金规模426亿，超额募资资金超过70亿元。对此，孙文杰表示，公司将基于满足为投资者创造好的回报，符合公司的长远规划，以及吻合国家的发展投资方向三个条件作为超额募资的运用导向。他表示，由于中国建筑身处一个完全竞争的市场，通过多年的发展已经证明，公司的投资业务在国内企业中是一流的。
地产将成主要利润来源
作为一家以建筑、房地产两大产业为主业的公司，中国建筑计划今后将公司房建、房地产、基建的营收比例从目前的8：1：1调整为6：2：2，从而使各板块利润贡献比例也将调整为3：6：1。孙文杰预计，公司明年将实现3000亿元的营业收入，一旦上述调整完毕，公司将产出100亿的利润。
“我从80年代开始搞地产，我奉行的宗旨是――企业只要有钱就买地。我也相信中国的大势向好。”孙文杰表示，中国建筑未来在房地产投资方面，会一路买地、一路投资下去，而不会只将眼光停留在未来1、2年内的市场波动变化。“我相信只要大势向好，坚定不移的投资者一定会是大赢家。”
土地拍卖不会一味追高
然而，对于全国各地的地王频出现象，孙文杰似乎也不愿意一味追高。“虽然本人是拍卖场上的常客，香港每次土地拍卖我都会参加，但在拍卖场上容易失去理智，中国建筑未来不会频频出现在土地拍卖场合。”孙文杰认为，中国建筑的地产业务主力中国海外发展拥有较同行更高的利润率，其中一个重要的原因就在于拿地成本低。在这样的市场环境中，中国建筑将不会把拍卖作为拿地的主要渠道。但他同时强调，如果有规模巨大的土地进行拍卖，中国建筑就一定会参加。
对于毛利率始终偏低的房建板块，中国建筑方面称，未来将进一步裁减机构，缩短管理链条，实际上，2000年以来中国建筑已经砍掉了800多个企业，未来还将进一步缩减。总公司未来还将成立大型装备租赁公司，统筹各分子公司的大型装备使用。此外，有了资金的注入，中国建筑也将更多地投入于基建项目中普遍采用的BT工程模式，提升公司整体的毛利水平。
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