| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年07月28日 08:28 |
作者： |
郭成林;吴光军 |
| |
费解的铁岭财京
真相是个六面体，普通投资者能看到其中一面，调查记者或许能看到两面。
在与土地储备中心负责人近一个小时的交流中，记者听到最多的短语是“既不知情也不愿知情”，这让记者感到铁岭财京的背后深不见底。
预案披露，2006年3月23日，铁岭财政公司和北京京润蓝筹投资有限公司合资成立铁岭财京，注册资本4亿元，分两期出资。
京润蓝筹是何来历？铁岭官方的说法是一家北京极具实力的房地产投资企业。然而，记者查阅大量公开资料，对其仍知之甚少。
新城破土以来，铁岭市相关领导在多个场合盛赞铁岭财京政企合作的开发模式。当地媒体也评论该模式使得政府逐步退为公共服务提供方，而企业则主导市场化运作，两者分工明确，大大优化了效率，在国内城建行业尚属独创。
记者研究预案，发现京润蓝筹成立于2006年3月13日，10天后即与铁岭财政公司签约成立铁岭财京。京润蓝筹近两年无任何主营业务收入，除持有铁岭财京股权外也无其他业务。记者再查它的股权结构，其中罗德安持有80%，李红颜持有剩余的20%。然而，这位间接持有铁岭财京40%股权的大东至2008年才出任公司副董事长，2009年兼任京润蓝筹董事长。一切迹象表明，京润蓝筹仅为运作铁岭财京股权而设立的“皮包公司”，罗德安是否就是实际控制人值得怀疑。
2007年10月8日，京润蓝筹将所持的铁岭财京25%股份分别以1元/股的原价转让给罗德安、付驹以及三助嘉禾公司。
据查，三助嘉禾与京润蓝筹情况相似，主业无收入且除了持有股权外无其他业务。转让后，铁岭财京25%的股权落入了付驹、杨红军、徐国杰、张春景等四个神秘自然人手中。其中尤其值得注意的是付驹，他于2006年起已担任铁岭财京的副董事长，此前还任北京京润基业的董事长。
据查证，京润基业注册地就在京润蓝筹隔壁，而京润蓝筹的原注册地和三助嘉禾的注册地同在一个小区，公司联系人也不是持股80%的罗德安，正是付驹。
以上迹象隐约表明，付驹或是铁岭财京另一半股权的实际控制人。2007年分散持股，使其顺利分身为6位“小非”，按重组规则，这部分股权将在铁岭财京上市后12个月即可解禁。
自2006年成立以来，铁岭财京债台高筑，近15亿的借款几乎全部由铁岭财政公司提供或担保。此外，目前的资料显示新城土地开发的收益由铁岭财京一家独享。政府如此扶持一家非国有控股的合资公司，令人费解。而据记者调查，铁岭财京董事长也是铁岭市分管城建的副市长。
2006年3月23日，铁岭财京50%的股权值2亿元；2007年10月8日，公司25%的股权作价1亿转售他人，其间并无增值；到了2009年7月8日，公司上市前的评估值骤增至26亿，50%的股权即13亿，两年完成2亿到13亿的华丽增值。若上市成功，付驹等6位自然人持有的股权将在12个月后解禁，以7月27日25.17元的收盘价计算可套现30亿，与5年前2亿元的成本获利15倍以上。
5年完成15倍的股权套利、公司经营风险又由财政兜底，铁岭市政府缘何如此优待合资者？
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
