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□本报记者 李若馨
大龙地产（600159）21日公告，计划以每股11.33元的价格定向增发不超过7,000万股，募资不超过80,000万元，其中，65,000万元用于王府井“西部会馆”项目，其余用于补充公司流动资金。
根据公司的非公开发行预案，王府井“西部会馆”项目总投资预计113,975.20万元，规划占地面积10,640.62平方米，总建筑面积73,000平方米。项目位于北京市东城区王府井大街黄图岗危改小区，建设用地北侧为王府井大饭店，南侧为世都百货商场，东临王府井大街，西侧为15米红线的规划路。公司称，经测算，该项目销售收入总额可达200,750.00万元；税前利润总额可达56,651.89万元，税前投资利润率为49.71%；净利润可达42,488.91万元，投资净利润率为37.28%，销售净利润率为21.17%。该项目目前已完成土地的拆迁工作，将于2009年下半年开工，预计于2011年12月全部竣工。
同日发布的大龙地产业绩预告显示，由于公司预售的裕龙花园三区项目在2009年6月30日前实现结转，销售收入大幅增加，上半年净利润较上年同期增长3000%以上。
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