在停牌筹划三周之后，华侨城Ａ终于公布新的整体上市方案，昨日复牌后，开盘即牢牢封在涨停板，以１７．９３元报收，全日仅成交６２９５手。

　　据专家分析，目前华侨城Ａ总股本２６．２１亿股，本次收购资产共增发４．８６亿股股，增发价格为每股１５．１６元，增发后总股本扩张１８．５％。与原方案相比，华侨城Ａ本次将募资方案是向控股股东定向增发，所购资产评估值较此前小幅“缩水”１．７亿元。在交易完成后，华侨城集团内的旅游、地产及其相关业务将实现整体上市。招商证券分析师苏平和林周勇认为，本次方案只对华侨城集团定向增发，集团持股比例从４７．７％提升至５５．９％；流通股东不用掏钱参与增发，发行股份减少使得每股价值提高，因而对流通股东也是利好。

　　截至３月３１日的数据显示，基金共持股华侨城Ａ３６８９７．８２万股，占其流通股的２７．９％。华侨城Ａ堪称基金在地产行业里的重仓股。截至昨日收盘，在华侨城Ａ涨停板上依然挂着３５８４９９手的巨额买单。这显示该股后市仍有上涨动力。申银万国分析师认为，“旅游加地产”的竞争模式造就华侨城独特的竞争力，收购若顺利完成，优质资源将进一步向上市公司倾斜，维持公司“增持”评级。

　　据专家估算，目前华侨城Ａ拥有各房地产项目的权益建筑面积约２７３万平方米。据苏平和林周勇测算，整体上市后，权益建筑面积将达到４９８万平方米。以各项目目前成交价格水平为基础测算，整体上市后，公司房地产价值６３９亿元（其中住宅价值４３５亿元、商业地产价值２０４亿元）。

　　安信证券分析师预计，公司２００９年的业绩很有可能超过０．４５元／股，预计达到０．５元／股，给予买入－Ａ评级，目前暂时维持给予公司的目标价是２０元／股。苏平和林周勇亦维持对华侨城Ａ的强烈推荐评级和２１．８－２３．２元的目标价。基于增发规模预测及房地产显著回暖的市场环境，将华侨城Ａ２００９－２０１１年每股收益，从０．５０、０．５９和０．６９元上调到０．５６、０．６５和０．８０元，维持２１．８－２３．２元的短期目标价。