国家统计局数据显示，9月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点。易居研究院副院长杨红旭对此发表看法认为，房价继续上涨。

　　他表示，9月与上月相比，70城中，价格下降的城市有21个，上涨39个，持平10个。上涨城市个数比上月增4个。从70城综合涨幅来看，仍为0.2%。也就是说，全国房价继续上涨。其中深圳涨幅最大，为4%，但深圳涨幅已连续数月收窄，而且，这一数据常常滞后市场实情2、3个月！所以，全国走强，深圳趋弱！

　　行业分析

　　广发证券研报认为，目前行业处于小周期的高点，政策促进成交的边际改善效果逐步减弱。我们监控的全国 44 城市成交指数 9 月为 321，环比下降 2.43%，与去年同期相比上升 14%，但增幅环比 8 月大幅收窄 15 个百分点。分城市看，各线城市成交同比增速均呈现不同程度回落。 房价方面， 9 月份百城住宅均价同环比继续上涨，同比实现上涨 1.36%，而环比则继续上涨 0.28%，预计未来整体房价将继续处于环比上涨的通道，同时库存去化进程的分化将继续导致各线城市房价走势的分化。

　　个股解读

　　泛海控股000046：2013年以来，公司已取得多幅境外土地资源，预计都将会在不久的将来为公司提供利润支撑。其中：2015年，公司稳步推进前期在海外收购的美国洛杉矶Fig Central项目、旧金山First & Mission项目的开发建设，并继续加大海外投资力度，于年初收购美国加利福尼亚州Sonoma County Inn及Graywood Ranch Subdivision项目，于8月份签订了收购美国纽约南街80号项目的相关协议，公司海外房地产业务实力进一步增强，公司海外地产业务布局更趋合理。

　　未来，公司在大力发展海外市场的同时亦不排除在国内择机增加优质土地储备的可能性，以扩大竞争优势，从而有力地支持公司房地产业务的进一步发展。

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　　（作者：天信投资陈文捷  执业证书号：A0830612020001）