===行业视线===
北京部分银行取消房贷7折 二套房贷利率拟上浮
事件：近日北京部分银行已经或即将个人首套房贷7折利率调高至8.5折，二套房贷利率则升至贷款基准利率，未来可能继续上浮。
【点评】目前房贷政策成为市场关注的焦点。从目前了解到的一月份信贷数据来看，信贷投放将超过市场预期，这主要由于一些计划性的贷款在年初集中发放，但是从目前政策导向和银行信贷供给方面看，包括房贷以及其他贷款明显收紧，对于银行而言在贷款审核方面将更为严格，尤其是对二套房贷的审核。银行延缓放贷时间，也是希望在加息预期明朗之后再行放贷。目前央票的发行利率节节攀升，上一周央行发行了240亿的一年期央票和900亿的三个月央票，利率上升了8个基点，因此加息预期较前期明显增强。调整房贷的打折力度，是银行在市场情况变化后做出的自行选择，符合国务院关于房贷利率严格按照风险定价的要求。在个别银行已率先取消7折房贷利率优惠的背景下，其他商业银行也可能陆续作出类似调整，而范围也可能延伸到其他地区。对于银行而言，房贷利率的上升将提高其贷款收益率，从而保证银行的业绩。我们建议投资者关注在2010年新增贷款规模空间较大的银行如北京银行、招商银行和宁波银行。
