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建筑行业:审批信号作用重于实质 铁路资金到位明确来源:中金公司研究部 | 发布时间:2012年09月18日 14:40 | 作者:丁玥;吴慧敏
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发改委加快项目审批的信号作用重于实质推动:发改委在“确保稳增长”的政策背景下,6-8月份月均批复基建项目投资额达2400亿元,较前5月平均提高1560亿元;1-8月累计批复基建投资项目(不含水利水电)达1.14万亿元,同比增长112.6%。通过调研走访,相关部门对发改委集中批复项目的解读是:减少地方政府在基建项目推进过程中的审批障碍,但并不意味着会像09年四万亿时去主动督促完成。因此项目能否顺利推进核心问题在于资金。银行表示不会因为发改委的集中批复而冲动“放水”,还是会视项目收益率而决定放贷。.铁路投资计划上调至4960亿元,资金到位明确:1-8月份铁路完成建设投资2277.7亿元,同比下降28%,较1-7月同比降幅继续缩小5.5个百分点;8月份单月完成投资393.3亿元,同比增长19%,同比增速首回正区间,环比基本持平,铁路建设已稳步恢复。铁道部第三次上调了全年铁路建设投资计划至4960亿元,1-8月铁路投资仅完成全年计划的46%,意味着下半年月均完成额需达到670亿元。中央支持态度明确,据悉首批中央财政资金260亿元已经下达。近期铁道部连续召开落实铁路建设的会议,表明中央坚定推进铁路建设的决心,预计四季度铁路将加大建设的力度和步伐。9月12日,铁道部发行年内第五期200亿元铁路建设债券。 城市轨道交通项目多获批,资金待落实。6-8月发改委陆续批复25个城轨项目,其中已明确投资额的22个地铁项目共需投资约7000亿元。地方财政负担的资本金从25%-50%不等,资本金以外的资金缺口大约4200亿元,主要通过银行贷款解决。地方政府和银行的资金到位情况有待观察。“双铁”最受益,在地铁领域铁工铁建占据最大市场份额,其他综合型建筑公司(中交建、中建、中冶、中水)也参与其中,隧道股份和宏润建设在区域性市场占有一定市场份额。地铁业务的毛利率高于普通基建业务,有助于公司整体毛利率的提升。 公路稳步回升,港口建设回落:1-8月份公路完成投资7130亿元,同比下降5.6%,较上期收窄0.6个百分点,8月份单月完成1202亿元,同比下降2.5%,环比持平;我们维持全年公路投资下降5%左右的判断。1-8月份港口完成投资902亿元,同比增长5.4%,较上期下滑1个百分点,主要是沿海建设投资下降造成。其中内河建设完成投资286亿元,同比增长21.2%;沿海建设完成投资617亿元,同比下降0.6%。 保障房建设继续加快:截至8月底,城镇保障性安居工程已开工650万套,开工率为87%;基本建成420万套,完成投资8200亿元,建设速度继续加快。新开工计划已接近完成,这意味着在建工程量将进入年内高潮。 估值与建议: 资本市场回顾:近一个月A股建筑指数整体跌3%,先抑后扬,最近两周出现反弹;其中房屋土建(2.9%)、专业工程子板块(1.9%)、交通基建(0.6%)、钢结构(0.1%)和幕墙(-1.9%)表现强于指数;而装饰(-9.0%)、水利水电(-5.8%)和园林(-5.2%)表现较弱。港股的基建股在发改委项目批复刺激下出现反弹,中国建筑国际、中国铁建和中国中铁近一个月分别上涨4.8%、7.6%和7.5%。 当前股价下,A股建筑板块2012年PE平均为11.4倍,龙头公司2012年PE平均6.7倍,H股2012年PE平均为10.8倍。在持续两周的反弹后,市场的情绪从项目获批的刺激逐步转向资金落实的担忧,在资金尚未落实的情况下,基建板块继续上涨空间有限。目前铁路是资金到位相对明确的板块,中铁-H和中铁建-H在4Q投资兑现和业绩兑现期仍可能有交易性机会。 风险提示: 政府放松力度低于预期、投资反弹带来原材料价格上涨压力、海外业务风险。 文档附件:
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