| 来源： |
安信证券研究所 |
发布时间： |
2012年02月16日 14:25 |
作者： |
徐胜利;邹文军 |
| 行业评级： |
|
评级变动： |
|
撰写时间： |
|
| |
报告关键点：
售楼处人气仍然清淡。
价格没有采取全面降价式的下调，可能与调研的几个楼盘位臵较好、项目未售房源的规模不大从而销售压力不是很大有关。
但调研的几个楼盘都有一些很突出的局部促销措施、或推出有特殊吸引力的房源，比如特价房、低总价非住宅立项的LOFT等，这些策略在过去数月及近期取得了一定的效果。
售楼人员均称首套贷款利率目前无85折优惠，执行基准利率。
报告摘要：
近日调研了三个位于北京望京-北苑区域的在售楼盘，总体印象是：
售楼处人气仍然清淡。
价格没有采取全面降价式的下调，可能与这些楼盘位臵较好、项目未售房源的规模不大从而销售压力不是很大有关。
但几个楼盘都有一些很突出的局部促销措施、或推出有特殊吸引力的房源，比如特价房、低总价非住宅立项的LOFT等，这些策略在过去数月及近期取得了一定的效果。
售楼人员均称首套贷款利率目前无85折优惠，执行基准利率。
维持同步大市-A评级。流动性似乎出现改善迹象，购房需求将如何变化值得关注。
风险提示：流动性状况急剧变化。
（具体内容请见附件）
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担。 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
