| 来源： |
广发证券研发中心 |
发布时间： |
2010年09月20日 15:47 |
作者： |
赵强;沈爱卿;徐军平 |
| 行业评级： |
|
评级变动： |
|
撰写时间： |
|
| |
1、官媒警示风险。
新华网：温总理：“住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。
新华网：李克强：“继续坚决抑制投资投机性需求，积极增加有效供给，稳定社会预期，巩固调控成果，完善财税、金融、土地等政策”。
人民日报：“完善调控政策、确保取得实效”、“楼市调控，已到关键时期”、别在楼市“快钱”中迷失。
新华社：“在新一轮楼市调控关键时期，有关决策部门应该态度更鲜明些，立场更坚定些”。
2、媒体报道：银监会官员表示房贷政策暂无新的监管措施。
3、重庆购房退税：高收入受益，区域性利好。
70%城市上涨，连续8周一半或以上城市保持上涨
成交量：上周我们监测的20个城市中，70％的城市成交量环比上涨，加权平均涨幅为16.0%，连续8周一半或以上城市保持上涨。上周，长三角和中西部区域表现较好，周环比涨幅分别为11.5%、10.4%。因为基数较高的原因，前段时间表现出色的珠三角和环渤海区域，上周成交量环比有所下滑。
价格：环比来看，涨跌各半，上周50％的城市环比上涨。
存货：上周末9大城市总存货为38.0万套，环比上涨0.7%，止跌回升；存销比为7.3月，环比增加0.1个月，结束连续5周下降态势。
二手房市场：环比来看，止跌回升。我们观察的5大城市中，上周100%的城市成交量实现上涨。
广发房地产模拟组合
上周组合资产绝对收益率为-0.4%，累计绝对收益率为1.1%；累计绝对收益相对行业的超额收益为5.3%，相对沪深300的超额收益为7.8%。本周维持组合不变。
广发房地产研究
北京联合调研：未来供应增长缓慢、价量上涨概率大！
浦东金桥调研简报：收租物业将迎来新增长、开发销售锦上添花！
（具体内容请见附件）
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担。 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
