| 来源： |
浙商证券研究所 |
发布时间： |
2009年07月16日 14:41 |
作者： |
戴方 |
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1、上周市场回顾上周，房地产板块下跌0.65%，沪深300指数上涨2.14%；房地产板块跑输沪深300指数，幅度为2.79个百分点。其中，房地产开发板块下跌0.49%，跑输大盘2.63个百分点；园区开发板块下跌1.70%，跑输大盘3.84个百分点。
个股方面，天业股份（600807）、ST东源（000656）、中粮地产（000031）周涨幅分别为34.3%、18.55%和17.14%，位居行业前列；浙江广厦（600052）、信达地产（600657）和沙河股份（000014）上周跌幅分别达6.62%、5.86%和5.59%。
2、影响因素分析上周房地产板块走势基本符合我们的判断，即“……，板块或将出现震荡的情形”，其中的市场影响因素简要分析如下：
◆我们在上一期周报中的所指出的短期因素，即前期涨幅过猛、估值压力、以及大盘股上市（四川成渝）等。
◆有媒体指出：杭州将收紧“二套房”的信贷政策，且北京、上海等其他主要城市将跟随杭州采取从紧的政策。由此，市场引发对房地产行业或将遭受从紧宏观调控的担忧，进而影响房地产板块的市场表现。
3、本周投资提示
尽管上周房地产板块出现了明显的震荡格局，但我们维持“在通胀预期强化、房地产市场趋暖的背景下，房地产板块上行不会轻易逆转”的基本观点。
我们认为，随着本周中国建筑启动上市发行程序，大盘将进一步经受考验；与此同时，房地产板块亦将随大盘出现一定程度的震荡，建议投资者坚持价值投资、逢低吸纳行业龙头公司实施价值投资。此外，建议投资者特别注意华丽家族（600503）、阳光发展（000671）、东方银星（600753）等个股由于高比例限售股解禁所带来的扩容风险。（具体内容请见附件）
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