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地产销售转正 基建投资稳定
来源 国泰君安研究所 发布时间 2012年08月10日 14:31 作者 汪进;姜超
     7月工业增速为9.2%,比6月的9.5%小幅回落,但略高于我们9.0%的预期。最近4个月工业增速都稳定在9%以上,表明工业企稳迹象明确。
  分上中下游看,7月下游地产销售面积同比增长13.3%,为11年9月以来首次转正,地产销售向好的趋势相当明确,有利于中上游需求恢复。
  7月上游电力热力行业工业增加值增速小幅回升至3.9%,而中游黑色金属、化学原料行业增速趋于稳定。再结合主要工业品产量增速看,下游仍然是经济增长的主要动力,而中游增速也在改善。
  考虑到下游地产持续增长、政策宽松持续,我们认为尽管3季度工业同比增速或仍维持在低位,但环比向好趋势不变。预测8月工业同比增速为9.0%,4季度后有望回升,预测12年全年工业增速为9.9%。
  7月投资增速稳定在20.4%。其中制造业投资回升至26.7%,依然是支撑总投资的主要动力;基建投资小幅回落至14.5%,但仍远高于5月份以前的个位数增长,其中交运行业投资回升的趋势仍在持续。
  7月房地产开发投资同比增速为9.8%,相比6月小幅回落,但略高于我们9.1%的预期。考虑到目前全国地产销售面积企稳回升,我们预计12年3季度地产投资增速将逐步回升。预测8月地产投资增速回升至11.3%,并上调12年房地产投资增速至14.3%。
  7月新开工投资增速持续维持在25.5%,再考虑到政府稳投资力度加大,预计投资增速仍能维持稳定。综合制造业、基建投资走势,我们预测8月固定资产投资增速为21.9%,12年固定资产投资增速为20.8%。
 
   
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