| 来源： |
国泰君安研究所 |
发布时间： |
2012年05月23日 14:41 |
作者： |
王喆;王虎 |
| |
国泰君安宏观团队5月7日至10日赴湖北省武汉市、宜昌市调研，我们此次拜访了开发区管委会领导，市、区政府领导，深入了解了目前中部地区的经济发展形势。
今年1季度东部地区增长速度普遍大幅下降，而中部地区增长最快，我们在调研中了解到湖北省1季度工业投资增速高达66%。投资增速之所以如此高，很重要的一个原因在省市领导换届后，开始推动新的重大项目建设，湖北省也将今年也定位为"重大项目建设年"，由领导亲自抓大项目，所以工业投资增长非常快，但我们估计如此高增速很难持续。
今年以来，地方政府融资平台逐渐进入还贷高峰期，财政压力较大，但我们调研区域还款基本没问题，但较大的财务压力约束了政府作为的能力。地方政府的主要预算外收入仍是土地，而今年以来得自土地拍卖的收入大幅下降，例如，我们调研的某区域今年没有拍卖掉一块土地。这些区域内的房地产投资已经负增长，所以地方政府应该有较为强烈的适度放松房地产调控政策的诉求。
产业转移正在从东部地区向中部展开。我们此次调研的过程中遇到好几个东部的大企业在武汉投资建设新的生产基地。我们认为未来转移的模式就是制造型企业新的投资逐步向中西部转移，从而循序渐进的将生产基地从东部地区转移出来，东部包括部分人力资源丰富的中部城市将逐渐成为研发和销售中心，而生产则更多由土地和劳动力价格低廉的中西部地区来完成。而且在产业转移的过程中，很多高污染的行业可能会逐步被淘汰掉，因为中西部地区很多城市也不能完全接受高污染行业。
中部地区基础设施建设落后，2010年以来的大量项目投资属于补过去的欠账，这些投资今年也进入高峰期，因此，投资的增长仍有保障。给我们印象深刻的是武汉郊区，濒临长江的某地区才刚刚列为开发区，开启城市化建设的过程，中部的其他二三线城市城市化过程仍有较大的空间，我们去年调研皖江城市带亦有此感受。
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担。 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
