| 来源： |
申银万国研究所 |
发布时间： |
2012年03月22日 15:17 |
作者： |
李慧勇;谢伟玉;陈果 |
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美国成屋销售环比下降-0.9%，低于预期。2月美国成屋销售量季调后为459万套，低于市场预期的461万套，并将1月份成屋销售量由457万套向上修正至463万，因此，2月份成屋销量环比下降-0.9%。此数据再次验证，美国房地产市场依然低迷，复苏缓慢。成屋销售额从1月的233万美元上升到2月的243万美金，售价中值上升0.3%至15.66万元。尽管这些房地产市场数据不及预期，但是，从绝对值来看，这两个月的成屋销售已经是近五年最佳，增强了市场信心。
英国出台新的财政政策，对高收入人群和企业减税，对购豪宅者加税。
根据英国新的财政政策,1、要削减高收入人群的税率，即2013年4月起，对收入高于15万英镑的人群，税率从50%降至45%；2、对昂贵房屋购买者施加重税，即对成本高于2百万英镑的房产交易，印花税从5%增加至7%；3、对企业进行减税，从下个月开始，公司税降至24%，到2014年降为22%，以支持企业发展；4、将考虑提高领取养老金年龄并承诺为解决赤字问题保持低利率。新的财政政策的目的是在2017年前减少大部分赤字、保持英国AAA评级。英国预算责任办公室称，从4月开始的新财年中，预算赤字缺口将缩小至GDP的7.6%，在2013财年中，预计净借款1200亿英镑，占GDP的7.6%，公共债务将在2015年左右达到顶峰，为GDP的76.3%；还将今年英国GDP增速预期降至0.8%，失业率将涨至8.7%。我们预计，英国今年一季度将陷入衰退，随着新的财政政策的实施，下半年有望逐步好转。
日本经济显现上升迹象。日本政府月度报告称，由于国内需求增强，日本经济呈现上升趋势，但日本政府对日本经济评估整体上保持不变。
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