| 来源： |
中信建投研究所 |
发布时间： |
2011年05月13日 15:14 |
作者： |
张新红 |
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撰写时间： |
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全国最优的商业物业运营商。公司拥有20年商业物业运营经验，拥有丰富和优质的客户基础、可复制的业务模式。目前，公司现有项目17个，经营面积23.74万平方米，其中自有物业5.87万平方米。公司的经营模式和多年来积累的经营能力基本保证新项目短时间内可达到盈利能力。单纯的大型商业物业运营商在中国尚属稀缺，公司多年的积累使得公司成为在此项领域的翘楚。拥有高岭土优质矿产资源和关键技术。公司在国内高岭土矿资源储备超过6000万吨，巴西矿远期储备超过1亿吨。目前公司拥有茂名高岭和北海高岭两个生产基地,其中北海高岭一期设计产能30万吨/年，预计2013年公司高岭土产能达到100万吨/年。
掌握了丰富的高岭土资源，公司的目标是成为亚洲最大的高岭土公司。同时公司加强高岭土深加工高端产品研发和生产，这将进一步提高高岭土业务毛利率水平。
高岭土的不可再生性使其稀缺性逐渐显现，公司高岭土业务未来有可能分拆上市独立运营，海印股份作为全资控股公司，受益显著。
公司业务拓展利好集结。公司近日出资设立三家商业物业运营子公司，子公司的成立表明公司正在洽谈的多个商业物业项目已进入签约和公布阶段；北海高岭科技有限公司科技攻关项目被列入广西自治区壮族科技计划重大科技攻关工程项目，同时北海高岭取得新采矿权资格，使北海高岭土产能规划提高3倍，矿产资源储量提高60%。公司在商业物业及高岭土两项业务的布局已显示公司未来的雄心壮志，民营企业灵活的机制和顽强的生命力将使其未来的发展潜力不可限量。
投资建议：预计2011/2012年EPS为1.10/1.49元，其中主业0.50/0.65元，高岭土业务0.12/0.23元，房地产业务0.51/0.61元，给予主业、高岭土、房地产2011年估值分别30、25、20倍PE，对应6个月目标价格29元，维持公司“买入”评级。
（具体内容请见附件）
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