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天虹商场:绝佳的长期投资标的
来源 招商证券研发中心 发布时间 2011年03月24日 15:42 作者 朱卫华
公司评级 评级变动 撰写时间
 

    事件:
  昨日公司召开了2010年度业绩说明会,总经理赖伟宣、常务副总经理高书林、副总经理宋瑶明、总会计师毛明华、董秘万颖等高管出席,与投资者就公司经营及长期发展进行了充分交流。
  一、2010年主要经营动向

    1、经营战略

    形成以有形连锁为主体,品牌代理业务及电子商务为两翼的经营结构。拓展计划:
  快速发展华南、东南、华中,稳步发展华东、华北;伺机进入西南、西北。年均开店10家。区域分类发展-形成优势的区域加快,弱势区域快速培育。区域内密集布点,逐步形成门店群,以获得区域规模优势。2010年签约14个项目;成立天虹置业,推进拿地自建、合作开发、购置物业、并购同业等,成功取得江西吉安地块。
  2、业务模式创新与突破2010年业务模式上实现5个创新与突破

    拓展模式突破,江西吉安拓展自建店项目;业务模式创新,筹建品牌代理公司,自有品牌和产地直采销售同比增长50%和35%,新开发4个农超对接生鲜基地,目前已有5个,新增全国直供客户11个,目前20个,开展鞋区统装,女鞋自营的试点经营并筹划百货自有品牌;发展高端百货,君尚;推进管理创新项目80个,实现经济效益2000万,推进收益管理,巩固和推广成本控制措施,推进ERP(R3系统)建设,已完成需求调研、流程规划、设备安装验收等;打造服务优势,推广“亲切、便捷、专业”指标,打造“服务口碑”,组织服务创新大赛,推进情感曲线工具的运用。
  3、经营架构调整“整合”是经营主题词之一

    成立华南、华中、华东、东南、四个区域总部及北京公司,重点打造区域的经营能力,对区域经营的授权做了很大的改变,将门店的经营管理权下放,而总部主要抓财务、人力资源、战略和风险控制。成立区域商品部、营销部、行政管理部、财务部和拓展分部,由总部传帮带,持续提升专业能力;通过打造门店群,有效推进区域门店集群式发展;区域定期举办经营沙龙、营采联席会。我们认为这一举动有利于整合区域资源,便于因地制宜,应对百货消费特点和需求特点地区差异较大的现实情况。
  


  (具体内容请见附件)
 
   
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