| 来源： |
中原证券研究所 |
发布时间： |
2009年10月21日 14:05 |
作者： |
吴剑雄 |
| 公司评级： |
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评级变动： |
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撰写时间： |
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报告关键要素:公司是国内商业地产领先者，在京津等城市拥有约700万平方米含金量高的土地储备。公司长期发展战略中，兼顾商业地产业务的价值优化增值与开发销售利润的快速增长。商业地产长期增值将使得公司的公允价值大幅增加成必然趋势。我们维持公司买入投资评级。
事件:
近日我们对公司进行了实地调研，就公司战略、发展模式、项目新开工、项目销售情况、土地储备最新进展及其他最新事项进行了深入交流。
点评:
公司拥有近700万平方米的优质项目储备。公司最近通过增资方式以较低的成本获得了北京三羊(金色漫香林)项目，该项目总建筑面积50万平方米。截止目前，公司总储备接近700万平方米。公司土地储备含金量高，分布在北京、天津、重庆、南昌和惠州等城市，主要聚焦于京津。土地储备中，约有15%为高端办公楼和商业物业等持有类物业，其余85%为住宅等销售类物业。
(具体内容请见附件)
（具体内容请见附件）
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