| 来源： |
长江证券研究所 |
发布时间： |
2009年09月24日 15:23 |
作者： |
苏雪晶 |
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撰写时间： |
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第一，石膏板做隔墙价格比传统材料便宜我们询问了几家石膏板经销商，综合得出石膏板目前的市价：一张石膏板尺寸长×宽为1.2 m×3.0 m，厚度一般分为两种规格：0.95cm和1.2cm，以0.95cm厚度的板为例，目前龙牌一般32元/张，泰山24元/张，泰和泰山15元/张，可耐福28元/张；普通岩棉3平方米一片，价格约为14元，龙牌岩棉7.2平方米一片，价格约为140元；普通龙骨（长3m）约10元一根，品牌龙骨（长3m）约20元一根，龙牌龙骨（长3m）约30元一根；以此测算，1平方米隔墙（龙牌石膏板+一般龙骨+一般岩棉）的所有费用（包括施工费用）约为70元。
而传统空心砖1平方米需耗用120块砖，每块砖约0.4元；内外墙抹灰工料约26元/平方米；砌筑人工费大概150元/砖工（日），一个砖工1600块/日，力工60元/日，力工砖工合计约16元/平方米；脚手架约6元/平方米，再加上机械费，水电费，运输费，土方等费用，以此测算，1平方米隔墙所有费用合计约为100元。
这里还没有考虑石膏板板重量远小于空心砖重量，如果在设计前确定该材料，在设计中即可充分考虑减小基础和梁、柱的截面尺寸，从而节省了钢筋混凝土的用量。如果将此节省的费用摊销到每一平米墙体上，其平米造价远不止单纯的材料价格的对比。
第二，石膏板可大幅节省空间两层石膏板加轻钢龙骨的厚度约为10cm，而传统空心砖的厚度约为24cm，如果按照长×高为4m×3m的墙来算，1面墙至少可以节约1.7立方米的空间。
第三，石膏板产品多样化上述提到的石膏板价格是普通石膏板的报价，普通石膏板具备防潮和一定的防火效果，里面再填充普通的岩棉，隔音效果良好（目前大部分KTV均采用普通的岩棉），但是也有特殊石膏板：耐火石膏板、防水石膏板，它们造价要比普通石膏板贵一倍，定位于高端市场；品牌来看，目前龙牌定位于高端，泰山牌定位中端，泰和泰山定位中低端，可耐福、拉法基基本上和泰山处在同一级别。
石膏板的购买主要有两种情况：一是总包或分包商或装修公司等采购，他们基于自身利润最大化，在质量有一定保障的情况下，对价格很敏感；二是最终用户自己采购或是指定品牌，由于建材材料在建筑装饰里面价值占比很小，用户会更多考虑质量和品牌，对价格不太敏感；两类用户中以第一类居多，这也是泰山牌在公司产品中占到主流的原因。
（具体内容请见附件）
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