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地产调控老生常谈 流动性充裕
来源 倍新投资 发布时间 2011年03月09日 16:20 作者
 

  股指继续在3000点附近徘徊,除了技术上的调整需求外,近两日媒体频频报道利空的一面也有一定因素。像今天住建部部长姜伟新就表示,住建部时刻准备出台下一步楼市调控政策,与此相关的上下游产业在期货市场出现快速调整。不过,房地产调控暂时看不到新的调控政策,仍属于老政策范畴。至于房地产行业而言,我们多次强调房地产的快速成长期已经成为历史,与之相关联的钢铁、化工等亦随之进入成熟期,唯有这两年的保障房建设很给力,建材行业还将享受一下政策的暖风。

  经过前期的政策持续打压,投资者已经不再敏感房地产行业的政策变化,当前的市场注意力主要集中在国际局势,国内货币政策,以及最终的国民经济发展情况。国际政治历来充满不确定性,原油价格不继续飙涨也难以大幅回落,输入型通货膨胀压力重重,与此伴随的滞涨风险加剧,然福兮祸所依,全球经济风险加剧下,国内货币政策过度从紧的概率在下降。昨天央行就发行了1100亿元的28天央票,央行上一次采取28天期正回购操作规模超过1000亿元还要追溯到2010年1月12日,当时央行曾正回购2000亿元。本周公开市场到期资金2050亿元,是3月到期资金6870亿元的近三分之一。央行的如此公开市场操作,我们得出两个结论:一是本周流动性释放950亿元,市场资金面仍然比较宽裕。二是央行大规模发行央票后,市场担忧的上调存款准备金率预期将大幅降低。

  货币政策不过度从紧,在通货膨胀驱动下,经济增长将保持较好发展势头,上市公司盈利能力有保障,只是我们关注通货膨胀的程度和最终政府对通货膨胀的忍耐程度。从证券市场炒作逻辑看,我们认为受益高油价的石油替代品行情没有走完,央企整合和受益政策刺激的二线蓝筹机会常存,逢低不失为入场良机。

   
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